Villa Panoramica Con Piscina E Vigneto A Pochi Passi Da Bolgheri

Immersa nella quiete incontaminata dell’Alta Maremma, questa affascinante villa di campagna in vendita domina il paesaggio collinare circostante con viste aperte su boschi, vigneti e sull’antico borgo di Sassetta. Circondata da un parco privato di circa 18 ettari, la proprietà comprende tre edifici indipendenti, sei camere da letto, sette bagni, una piscina panoramica di design, un laghetto perfettamente curato, oliveto, vigneto e un ampio giardino rigoglioso.

Situata in posizione dominante e riservata, la villa gode di una vista suggestiva sui paesaggi tipici della Maremma toscana: dolci colline ricoperte di boschi, vigneti isolati e la silenziosa presenza del borgo medievale di Sassetta, a breve distanza. Questo contesto naturale di grande fascino è perfetto per chi cerca un rifugio di charme lontano dal turismo di massa, ma comunque a breve distanza dalle località costiere più rinomate della Toscana.

L’edificio principale della villa, con una superficie di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una raffinata reinterpretazione dello stile rustico toscano: soffitti con travi in legno a vista, volte in mattoni, pavimenti in cotto originale, camini in pietra e ampie vetrate affacciate sul verde.

L’area giorno si apre in un salone triplo, ampio e luminoso, seguito da una cucina abitabile e da una veranda panoramica ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte accoglie quattro camere da letto e cinque bagni, ognuno con finiture curate e vista sul paesaggio circostante.

Completano la proprietà due dependance indipendenti di circa 60 mq ciascuna, entrambe dotate di veranda privata panoramica, ciascuna con ambienti accoglienti e grande luminosità. A pochi passi dalla piscina, un terzo piccolo edificio è attualmente in fase di trasformazione in residenza aggiuntiva, offrendo ulteriori possibilità di espansione.

Gli spazi esterni sono un vero e proprio punto di forza della tenuta. Il parco privato, finemente piantumato, si estende per oltre 18 ettari ed è composto da 11 ettari di bosco, 1 ettaro di giardino, 1 di vigneto e 1 di oliveto, creando un ambiente variegato e perfettamente integrato nel paesaggio.

Al centro del giardino si trova una splendida piscina a sfioro, incastonata in un elegante solarium in pietra e arricchita da una vasca circolare in mosaico, pensata per momenti di relax esclusivi. Poco distante, un laghetto ornamentale, circondato da una corsia illuminata, dona ulteriore suggestione e quiete allo scenario. Numerosi porticati, terrazze, cortili e aree attrezzate offrono spazio per colazioni all’aperto, light lunch o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio in ogni momento della giornata.

Questa elegante proprietà in vendita, autenticamente toscana, rappresenta una rara combinazione di panorama mozzafiato, architettura tradizionale e comfort moderni, ideale come residenza privata, casa vacanza di lusso o struttura ricettiva di charme. La vicinanza al mare e ai borghi più suggestivi dell’entroterra maremmano ne fanno una destinazione perfetta per chi cerca riservatezza, natura e raffinatezza in un solo luogo.