Villa Panoramique Avec Piscine Et Vignoble À Deux Pas De Bolgheri

Plongée dans la tranquillité intacte de l'Alta Maremma, cette charmante villa de campagne à vendre surplombe le paysage vallonné environnant avec des vues dégagées sur les bois, les vignobles et l'ancien village de Sassetta. Entourée d'un parc privé d'environ 18 hectares, la propriété comprend trois bâtiments indépendants, six chambres, sept salles de bains, une piscine panoramique design, un étang parfaitement entretenu, une oliveraie, un vignoble et un grand jardin luxuriant.

Située en position dominante et réservée, la villa jouit d'une vue évocatrice sur les paysages typiques de la Maremme toscane : douces collines boisées, vignobles isolés et la présence silencieuse du village médiéval de Sassetta, à une courte distance. Ce cadre naturel charmant est idéal pour ceux qui recherchent une retraite charmante loin du tourisme de masse, mais toujours à proximité des stations côtières les plus renommées de Toscane.

Le bâtiment principal de la villa, d'une superficie d'environ 350 m², s'élève sur deux niveaux et se caractérise par une réinterprétation raffinée du style rustique toscan: plafonds avec poutres en bois apparentes, voûtes en briques, sols en terre cuite d'origine, cheminées en pierre et grandes fenêtres donnant sur la verdure.

L'espace de vie s'ouvre sur un triple salon, grand et lumineux, suivi d'une cuisine et d'une véranda panoramique idéale pour se détendre en plein air. La zone nuit accueille quatre chambres et cinq salles de bains, chacune avec des finitions soignées et une vue sur le paysage environnant.

La propriété est complétée par deux annexes indépendantes d'environ 60 mètres carrés chacune, toutes deux dotées d'une véranda panoramique privée, avec des chambres accueillantes et une grande luminosité. A quelques pas de la piscine, un troisième petit bâtiment est en cours de transformation en résidence supplémentaire, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'agrandissement.

Les espaces extérieurs sont un véritable atout du domaine. Le parc privé finement planté s'étend sur plus de 18 hectares et se compose de 11 hectares de bois, 1 hectare de jardin, 1 hectare de vigne et 1 hectare d'oliveraie, créant un environnement varié et parfaitement intégré au paysage.

Au centre du jardin se trouve une splendide piscine à débordement, située dans un élégant solarium en pierre et agrémentée d'un bassin circulaire en mosaïque, conçue pour des moments de détente exclusifs. Non loin de là, un étang ornemental, entouré d'une allée illuminée, ajoute encore au charme et à la tranquillité de l'ensemble. De nombreux porches, terrasses, cours et espaces meublés permettent de prendre des petits déjeuners en plein air, des déjeuners légers ou tout simplement de profiter de la beauté du paysage à tout moment de la journée.

Cette élégante propriété toscane authentique à vendre représente une combinaison rare de vues à couper le souffle, d'architecture traditionnelle et de confort moderne, idéale comme résidence privée, maison de vacances de luxe ou hébergement de charme. Sa proximité avec la mer et les villages les plus pittoresques de l'arrière-pays de la Maremme en fait une destination parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l 'intimité, la nature et le raffinement.