Panoramavilla Mit Pool Und Weinberg Bei Bolgheri

Eingebettet in die unberührte Ruhe der Alta Maremma, überblickt diese charmante Landvilla zum Verkauf die umliegende Hügellandschaft mit freiem Blick auf Wälder, Weinberge und das alte Dorf Sassetta. Umgeben von einem ca. 18 Hektar großen Privatpark, umfasst das Anwesen drei unabhängige Gebäude, sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer, einen Designer-Pool mit Panoramablick, einen perfekt angelegten Teich, einen Olivenhain, einen Weinberg und einen großen, üppigen Garten.

Die Villa befindet sich in einer dominanten und zurückhaltenden Position und bietet einen stimmungsvollen Blick auf die typischen Landschaften der toskanischen Maremma: sanfte bewaldete Hügel, einsame Weinberge und die stille Präsenz des mittelalterlichen Dorfes Sassetta, das nicht weit entfernt liegt. Diese bezaubernde natürliche Umgebung ist ideal für diejenigen, die einen charmanten Rückzugsort abseits des Massentourismus suchen, aber dennoch die bekanntesten Küstenorte der Toskana leicht erreichen können.

Das Hauptgebäude der Villa mit einer Fläche von etwa 350 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine raffinierte Neuinterpretation des rustikalen toskanischen Stils aus: Decken mit freiliegenden Holzbalken, Ziegelgewölbe, originale Terrakottaböden, Steinkamine und große Fenster mit Blick ins Grüne.

Der Wohnbereich öffnet sich in ein geräumiges und helles Dreibettzimmer, gefolgt von einer Wohnküche und einer Panoramaveranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Schlafbereich beherbergt vier Schlafzimmer und fünf Bäder, jedes mit sorgfältig verarbeitet und mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen wird durch zwei unabhängige Dependancen von jeweils ca. 60 m² vervollständigt, beide mit einer privaten Panoramaveranda, mit gemütlichen Zimmern und großer Helligkeit. Wenige Schritte vom Pool entfernt wird derzeit ein drittes kleines Gebäude zu einem zusätzlichen Wohnhaus umgebaut, das weitere Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

Die Außenanlagen sind ein echter Gewinn für das Anwesen. Der fein bepflanzte Privatpark erstreckt sich über mehr als 18 Hektar und setzt sich aus 11 Hektar Wald, 1 Hektar Garten, 1 Hektar Weinberg und 1 Hektar Olivenhain zusammen, wodurch eine abwechslungsreiche Umgebung entsteht, die perfekt in die Landschaft integriert ist.

In der Mitte des Gartens befindet sich ein herrlicher Infinity-Pool, der in einem eleganten Steinsolarium eingebettet ist und durch ein rundes Mosaikbecken ergänzt wird, das für exklusive Momente der Entspannung gedacht ist. Nicht weit davon entfernt befindet sich ein Zierteich, der von einer beleuchteten Allee umgeben ist und der Umgebung zusätzlichen Charme und Ruhe verleiht. Zahlreiche Veranden, Terrassen, Höfe und ausgestattete Bereiche bieten Platz für ein Frühstück im Freien, ein leichtes Mittagessen oder einfach, um die Schönheit der Landschaft zu jeder Tageszeit zu genießen.

Dieses elegante, authentisch toskanische Anwesen, das zum Verkauf steht, ist eine seltene Kombination aus atemberaubenden Aussichten, traditioneller Architektur und modernem Komfort, ideal als privater Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder charmante Unterkunft. Die Nähe zum Meer und zu den malerischsten Dörfern im Hinterland der Maremma machen es zu einem perfekten Ziel für alle, die Privatsphäre, Natur und Raffinesse an einem Ort suchen.