Villa Panoramica Con Piscina A Pochi Passi Da Greve In Chianti

Immersa nel cuore delle rinomate colline del Chianti, questa affascinante villa di 600 mq in vendita si erge in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Greve in Chianti. La proprietà, composta da due edifici distribuiti su tre livelli, ospita 5 camere e 6 bagni ed è circondata da un terreno privato di 4 ettari, di cui 1 ettaro dedicato a giardino e 3 ettari a oliveto produttivo. Gli spazi esterni sono valorizzati da una magnifica piscina di 400 mq con ampio solarium attrezzato e vista mozzafiato sulla vallata, oltre a una strada privata che garantisce tranquillità e privacy assoluta.

Greve in Chianti è uno dei borghi più caratteristici e rinomati della Toscana, situato nel cuore della zona del Chianti Classico, a metà strada tra Firenze e Siena. Il paese conserva un fascino autentico con la sua piazza triangolare circondata da portici, botteghe artigiane, enoteche storiche e ristoranti tipici. La zona è celebre per la produzione vinicola di eccellenza, gli oliveti secolari e i paesaggi collinari punteggiati da cipressi e antiche fattorie in pietra. Vivere a Greve significa immergersi in un'atmosfera rilassata e genuina, con accesso immediato a tutti i servizi del borgo e, allo stesso tempo, godere della tranquillità della campagna toscana. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Firenze in circa 30 minuti, Siena in 40 minuti e altre perle della Toscana come San Gimignano, Volterra e Monteriggioni.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce a una piazzola antistante i due edifici. La villa principale, distribuita su tre livelli, si distingue per una disposizione dinamica e ben studiata degli ambienti. Al piano d'ingresso, sulla sinistra, si trovano un accogliente salotto, un bagno di servizio, un ripostiglio e una camera da letto. Sulla destra, invece, si accede alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, ambienti conviviali perfetti per la vita quotidiana. Da qui, una scala conduce verso lo studio situato al piano superiore, uno spazio versatile che all'occorrenza può diventare una quinta camera. Scendendo, invece, si raggiunge la zona notte, dove trovano posto tre spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, garantendo massima privacy e comfort. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto antico, soffitti in legno con travi a vista e ampie vetrate ad arco che incorniciano il verde circostante e permettono alla luce naturale di invadere gli ambienti.

L'annesso, situato a pochi passi dalla villa, è stato progettato come spazio multifunzionale: attualmente ospita una palestra con soppalco e un bagno, ma può essere facilmente trasformato in una dependance per ospiti o in un'area relax indipendente. All'esterno dell'annesso si trova un suggestivo pergolato con grande tavolo e cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

Il parco di 4 ettari circonda interamente la proprietà, alternando un giardino curato con prato verde e zone ombreggiate a un oliveto produttivo di 3 ettari che regala olio di alta qualità e rafforza il legame con la tradizione agricola toscana. La grande piscina panoramica di 400 mq, tra le più ampie della zona, è circondata da un solarium attrezzato con lettini, ombrelloni e zona relax, offrendo una vista sconfinata sulla vallata del Chianti che cambia colore con le stagioni. L'area barbecue con cucina esterna, situata sotto il pergolato, rappresenta un'ulteriore estensione degli spazi abitabili, ideale per momenti conviviali e per godere appieno della vita all'aperto. La strada privata d'accesso e la posizione isolata garantiscono una privacy totale, pur mantenendo la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Greve e dai suoi servizi.

Una caratteristica unica di questa proprietà è la sua posizione invidiabile: pur essendo immersa nella quiete della campagna, si trova a poca distanza dal centro storico di Greve in Chianti, raggiungibile comodamente a piedi, offrendo così un perfetto equilibrio tra riservatezza rurale e facilità di accesso a tutti i servizi, negozi, ristoranti e attrazioni di uno dei borghi più belli e vivaci del Chianti.

Questa villa in vendita a Greve in Chianti rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna toscana, con tutti i comfort di una residenza moderna e curata nei dettagli. Gli spazi ampi e versatili, la dependance indipendente, la piscina panoramica e l'oliveto produttivo rendono la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita toscano più autentico, tra vigneti, oliveti, panorami mozzafiato e la genuina ospitalità del Chianti.