Villa Panoramique Avec Piscine À Deux Pas De Greve In Chianti

Nichée au cœur des célèbres collines du Chianti, cette charmante villa de 600 m² à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre de Greve in Chianti. La propriété, composée de deux bâtiments répartis sur trois niveaux, comprend 5 chambres et 6 salles de bains et est entourée d'un terrain privé de 4 hectares, dont 1 hectare dédié au jardin et 3 hectares à une oliveraie en pleine production. Les espaces extérieurs sont mis en valeur par une magnifique piscine de 400 m² avec un grand solarium équipé et une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une route privée qui garantit tranquillité et intimité absolue.

Greve in Chianti est l'un des villages les plus caractéristiques et renommés de Toscane, situé au cœur de la région du Chianti Classico, à mi-chemin entre Florence et Sienne. Le village conserve un charme authentique avec sa place triangulaire entourée d'arcades, de boutiques d'artisanat, d'œnothèques historiques et de restaurants typiques. La région est célèbre pour ses excellents vins, ses oliveraies séculaires et ses paysages vallonnés parsemés de cyprès et d'anciennes fermes en pierre. Vivre à Greve, c'est s'immerger dans une atmosphère détendue et authentique, avec un accès immédiat à tous les services du village tout en profitant de la tranquillité de la campagne toscane. Sa position stratégique permet de rejoindre facilement Florence en 30 minutes environ, Sienne en 40 minutes et d'autres joyaux de la Toscane tels que San Gimignano, Volterra et Monteriggioni.

L'accès à la propriété se fait par un portail privé qui mène à une aire de stationnement devant les deux bâtiments. La villa principale, répartie sur trois niveaux, se distingue par une disposition dynamique et bien pensée des pièces. Au rez-de-chaussée, sur la gauche, se trouvent un salon accueillant, une salle de bains, un débarras et une chambre. Sur la droite, on accède à la cuisine et à la salle à manger, des pièces conviviales parfaites pour la vie quotidienne. De là, un escalier mène au bureau situé à l'étage supérieur, un espace polyvalent qui peut devenir une cinquième chambre si nécessaire. En descendant, on accède à la zone nuit, où se trouvent trois chambres spacieuses, toutes équipées d'une salle de bains en suite, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Les intérieurs se caractérisent par des sols en terre cuite ancienne, des plafonds en bois avec poutres apparentes et de grandes fenêtres cintrées qui encadrent la verdure environnante et permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces.

L'annexe, située à quelques pas de la villa, a été conçue comme un espace multifonctionnel : elle abrite actuellement une salle de sport avec mezzanine et une salle de bains, mais peut facilement être transformée en dépendance pour les invités ou en espace de détente indépendant. À l'extérieur de l'annexe se trouve une pergola suggestive avec une grande table et une cuisine extérieure, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air pendant la belle saison.

Le parc de 4 hectares entoure entièrement la propriété, alternant un jardin bien entretenu avec une pelouse verte et des zones ombragées avec une oliveraie en production de 3 hectares qui produit une huile de haute qualité et renforce le lien avec la tradition agricole toscane. La grande piscine panoramique de 400 m², l'une des plus grandes de la région, est entourée d'un solarium équipé de chaises longues, de parasols et d'un espace détente, offrant une vue imprenable sur la vallée du Chianti qui change de couleur au fil des saisons. L'espace barbecue avec cuisine extérieure, situé sous la pergola, constitue une extension supplémentaire des espaces de vie, idéale pour les moments conviviaux et pour profiter pleinement de la vie en plein air. La route d'accès privée et l'emplacement isolé garantissent une intimité totale, tout en conservant la commodité d'être à quelques minutes du centre de Greve et de ses services.

Une caractéristique unique de cette propriété est son emplacement enviable : bien qu'elle soit nichée dans la tranquillité de la campagne, elle se trouve à proximité du centre historique de Greve in Chianti, facilement accessible à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité rurale et facilité d'accès à tous les services, magasins, restaurants et attractions de l'un des plus beaux et des plus animés villages du Chianti.

Cette villa à vendre à Greve in Chianti représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté et la tranquillité de la campagne toscane, avec tout le confort d'une résidence moderne et soignée dans les moindres détails. Les espaces spacieux et polyvalents, la dépendance indépendante, la piscine panoramique et l'oliveraie productive font de cette propriété un lieu idéal tant comme résidence privée de prestige que comme structure d'accueil de haut niveau. Vivre ici, c'est embrasser le style de vie toscan le plus authentique, entre vignobles, oliveraies, panoramas à couper le souffle et l'hospitalité sincère du Chianti.