فيلا بانورامية مع مسبح بالقرب من غريف في شيانتي

تقع هذه الفيلا الساحرة للبيع، بمساحة 600 متر مربع ، في قلب تلال شيانتي الشهيرة، في موقع مميز على بُعد خطوات من مركز غريف إن شيانتي. تتكون الفيلا من مبنيين من ثلاثة طوابق ، وتضم 5 غرف نوم و6 حمامات ، وتحيط بها أرض خاصة مساحتها 4 هكتارات ، منها هكتار واحد من الحدائق و3 هكتارات من بساتين الزيتون المثمرة. وتكتمل روعة المساحات الخارجية بمسبح رائع بمساحة 400 متر مربع ، مع مقصورة تشمس اصطناعي واسعة ومجهزة، وإطلالات خلابة على الوادي، بالإضافة إلى طريق خاص يضمن الهدوء والخصوصية التامة.

غريف إن شيانتي هي إحدى قرى توسكانا الأكثر تميزًا وشهرة، وتقع في قلب منطقة شيانتي كلاسيكو ، في منتصف الطريق بين فلورنسا وسيينا. تحتفظ القرية بسحرها الأصيل، بساحتها المثلثة التي تحيط بها أروقة ومتاجر حرفية وحانات نبيذ تاريخية ومطاعم تقليدية. تشتهر المنطقة بإنتاجها الاستثنائي من النبيذ، وبساتين الزيتون التي تعود إلى قرون مضت، ومناظرها الطبيعية الجبلية المليئة بأشجار السرو والمزارع الحجرية القديمة. العيش في غريف يعني الانغماس في أجواء هادئة وصادقة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى جميع مرافق القرية، وفي الوقت نفسه، الاستمتاع بهدوء الريف التوسكاني. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى فلورنسا في حوالي 30 دقيقة، وسيينا في 40 دقيقة، بالإضافة إلى معالم أخرى قيّمة في توسكانا مثل سان جيميجنانو وفولتيرا ومونتريجوني.

يتم الوصول إلى العقار من خلال بوابة خاصة تؤدي إلى فناء أمام المبنيين. تتميز الفيلا الرئيسية، الممتدة على ثلاثة مستويات، بتصميمها الديناميكي والجيد. في طابق المدخل، على اليسار، توجد غرفة معيشة مريحة وحمام وغرفة تخزين وغرفة نوم. على اليمين، يوجد مدخل إلى المطبخ وغرفة الطعام ، وهي مساحات مريحة مثالية للحياة اليومية. من هنا، يؤدي الدرج إلى الدراسة في الطابق العلوي، وهي مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى غرفة نوم خامسة إذا لزم الأمر. بالنزول إلى الطابق السفلي، تصل إلى منطقة النوم، حيث توجد ثلاث غرف نوم واسعة، جميعها مزودة بحمامات داخلية ، مما يضمن أقصى قدر من الخصوصية والراحة. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات من الطين العتيق وأسقف خشبية ذات عوارض مكشوفة ونوافذ مقوسة كبيرة تؤطر المساحات الخضراء المحيطة وتسمح بتدفق الضوء الطبيعي إلى الغرف.

صُمم الملحق ، الواقع على بُعد خطوات قليلة من الفيلا، كمساحة متعددة الاستخدامات: يضم حاليًا صالة ألعاب رياضية مع طابق نصفي وحمام، ويمكن تحويله بسهولة إلى بيت ضيافة أو مساحة استرخاء مستقلة. خارج الملحق، توجد شرفة ساحرة مع طاولة كبيرة ومطبخ خارجي ، مثالية لتناول الغداء والعشاء في الهواء الطلق خلال فصل الصيف.

تحيط حديقة مساحتها 4 هكتارات بالعقار بأكمله، بالتناوب بين حديقة مُعتنى بها جيدًا مع مروج خضراء ومناطق مظللة وبستان زيتون مساحته 3 هكتارات ينتج زيتًا عالي الجودة ويعزز الارتباط بالتقاليد الزراعية التوسكانية. يحيط بالمسبح البانورامي الذي تبلغ مساحته 400 متر مربع ، وهو أحد أكبر المسابح في المنطقة، مقصورة تشمس اصطناعي مجهزة بكراسي استلقاء للتشمس ومظلات ومنطقة استرخاء، مما يوفر إطلالة لا حدود لها على وادي شيانتي الذي يتغير لونه مع الفصول. تعد منطقة الشواء مع مطبخ خارجي، الواقعة تحت العريشة، امتدادًا إضافيًا لمساحة المعيشة، مثالية للحظات المبهجة والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على أكمل وجه. يضمن الوصول إلى الطريق الخاص والموقع المنعزل الخصوصية التامة، مع الحفاظ على راحة التواجد على بعد دقائق قليلة من وسط مدينة غريف ووسائل الراحة الخاصة بها.

الميزة الفريدة لهذا العقار هي موقعه المثالي : على الرغم من انغماسه في هدوء الريف، إلا أنه يقع على مسافة قصيرة من المركز التاريخي لمدينة جريف إن شيانتي، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام ، وبالتالي يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية الريفية وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والمحلات التجارية والمطاعم والمعالم السياحية في واحدة من أجمل القرى وأكثرها حيوية في شيانتي.

تُمثل هذه الفيلا المعروضة للبيع في غريف إن شيانتي فرصةً فريدةً لمن يرغبون في العيش وسط جمال وهدوء الريف التوسكاني، مع جميع وسائل الراحة التي تُضفيها المنازل العصرية مع الاهتمام بأدق التفاصيل. تتميز الغرفة الفسيحة متعددة الاستخدامات