Villa Panoramica Con Piscina A Due Passi Dal Mare A Porto Rafael

In una delle località più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna si trova in vendita questa incantevole villa con vista panoramica sul mare, che unisce il fascino architettonico della tradizione mediterranea al comfort di una residenza contemporanea. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 170 mq e si inserisce armoniosamente in un rigoglioso giardino privato di circa 600 mq, sapientemente curato e valorizzato da una piscina infinity con idromassaggio, un’elegante area barbecue, e numerosi spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa raffinata, con ampie vedute sul mare da ogni angolo dell’abitazione, spazi esterni attrezzati per il relax e interni dal gusto impeccabile, ideali per vivere l’isola in ogni stagione.

La zona residenziale di Porto Rafael, esclusiva e riservata, è incastonata tra le scogliere granitiche e le acque cristalline dell’Arcipelago della Maddalena, in un tratto di costa celebre per la sua bellezza naturale e la sua atmosfera rilassata. A pochi minuti dalla villa, si raggiungono le incantevoli calette che caratterizzano la zona, molte delle quali accessibili solo a piedi o in barca, e il piccolo centro con i suoi servizi essenziali, ristoranti di charme e boutique locali. Porto Rafael è da sempre meta di un turismo colto e riservato, che apprezza la tranquillità del luogo senza rinunciare alla vicinanza con località rinomate come Palau, Porto Pollo e, poco più distante, la celebre Costa Smeralda.

Dal punto di vista architettonico, la villa richiama le linee morbide e organiche delle tipiche costruzioni galluresi, con archi, portici e terrazze affacciate sul mare e materiali naturali che si fondono con il paesaggio circostante. La struttura si sviluppa su due livelli, integrandosi perfettamente con la lieve pendenza del terreno, in modo da garantire panorami aperti sul mare da ogni ambiente. Il progetto, curato nei minimi dettagli, esprime un equilibrio tra estetica e funzionalità, ponendo grande attenzione alla vivibilità degli spazi esterni e alla continuità tra interno ed esterno.

All’interno, la proprietà si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino e grandi aperture che inquadrano il panorama circostante come quadri naturali. La zona giorno include una cucina completamente attrezzata che si affaccia sull’area pranzo coperta esterna, offrendo così la possibilità di pranzare e cenare all’aperto in totale comfort. La zona notte ospita tre camere da letto: al piano principale, due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, doccia, bidet, armadi a muro e – nel caso della master – anche un terrazzino privato con affaccio sul mare. Al piano inferiore, ulteriori due camere con bagno garantiscono massima flessibilità per ospiti o familiari, mantenendo la privacy di ogni ambiente. Tutti gli spazi interni sono dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione.

All’esterno, il giardino privato è un’oasi di pace e bellezza, incorniciata da essenze mediterranee e affacciata su un orizzonte marino che cambia colore a ogni ora del giorno. La piscina a sfioro con idromassaggio e sistema per nuoto controcorrente rappresenta il cuore della zona relax, completata da tre zone salotto esterne coperte, ideali per leggere, conversare o semplicemente godersi il paesaggio. Non mancano una doccia esterna, una cucina estiva attrezzata con barbecue e lavastoviglie, e un ampio parcheggio privato accessibile da un doppio ingresso. Ogni dettaglio è stato pensato per vivere all’aperto in assoluta comodità, dalla colazione al tramonto.

Acquistare questa villa di prestigio a Porto Rafael significa scegliere uno stile di vita autentico e raffinato, a contatto con la natura ma circondati da ogni comfort. La posizione panoramica con vista mare su più fronti, la cura maniacale degli spazi esterni, l’armonia architettonica e la prossimità alle spiagge più belle del nord della Sardegna rendono questa proprietà una rara opportunità nel mercato immobiliare dell’isola. In pochi minuti si raggiungono i porti turistici di Palau e la Maddalena, e in meno di un’ora d’auto l’aeroporto internazionale di Olbia, rendendo la villa facilmente accessibile anche per brevi soggiorni. Un luogo dove rigenerarsi, accogliere amici, vivere il mare nella sua forma più autentica e godere di tramonti indimenticabili direttamente da casa propria.