Villa Panoramique Avec Piscine Près De La Mer À Porto Rafael

Dans l'un des endroits les plus pittoresques de la côte nord-est de la Sardaigne, cette charmante villa avec vue panoramique sur la mer est à vendre. Elle allie le charme architectural de la tradition méditerranéenne au confort d'une résidence contemporaine. La propriété s'étend sur une surface intérieure d'environ 170 m² et s'intègre harmonieusement dans un jardin privé luxuriant d'environ 600 m², savamment entretenu et mis en valeur par une piscine à débordement avec jacuzzi, un élégant coin barbecue et de nombreux espaces dédiés à la convivialité en plein air. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée, avec une vue imprenable sur la mer depuis chaque coin de la maison, des espaces extérieurs équipés pour la détente et des intérieurs au goût impeccable, idéaux pour profiter de l'île en toute saison.

Le quartier résidentiel de Porto Rafael, exclusif et réservé, est niché entre les falaises de granit et les eaux cristallines de l'archipel de la Maddalena, sur une côte réputée pour sa beauté naturelle et son atmosphère détendue. À quelques minutes de la villa, vous trouverez les charmantes criques qui caractérisent la région, dont beaucoup ne sont accessibles qu'à pied ou en bateau, ainsi que le petit centre avec ses services essentiels, ses restaurants de charme et ses boutiques locales. Porto Rafael a toujours été une destination prisée par un tourisme cultivé et discret, qui apprécie la tranquillité des lieux sans renoncer à la proximité de localités renommées telles que Palau, Porto Pollo et, un peu plus loin, la célèbre Costa Smeralda.

D'un point de vue architectural, la villa rappelle les lignes douces et organiques des constructions typiques de la Gallura, avec des arcs, des portiques et des terrasses donnant sur la mer et des matériaux naturels qui se fondent dans le paysage environnant. La structure s'étend sur deux niveaux, s'intégrant parfaitement à la légère pente du terrain, de manière à garantir une vue dégagée sur la mer depuis chaque pièce. Le projet, soigné dans les moindres détails, exprime un équilibre entre esthétique et fonctionnalité, en accordant une grande attention à la vivabilité des espaces extérieurs et à la continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'intérieur, la propriété s'ouvre sur un grand salon lumineux agrémenté d'une élégante cheminée et de grandes ouvertures qui encadrent le panorama environnant comme des tableaux naturels. La zone de vie comprend une cuisine entièrement équipée qui donne sur la salle à manger extérieure couverte, offrant ainsi la possibilité de déjeuner et de dîner en plein air dans un confort total. La zone nuit comprend trois chambres : au rez-de-chaussée, deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée, douche, bidet, placards et, dans le cas de la chambre principale, une petite terrasse privée avec vue sur la mer. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec salle de bains garantissent une flexibilité maximale pour les invités ou les membres de la famille, tout en préservant l'intimité de chaque pièce. Tous les espaces intérieurs sont équipés de la climatisation et du chauffage autonomes, garantissant un niveau de confort élevé en toute saison.

À l'extérieur, le jardin privé est une oasis de paix et de beauté, entouré d'essences méditerranéennes et donnant sur un horizon marin qui change de couleur à chaque heure de la journée. La piscine à débordement avec jacuzzi et système de nage à contre-courant est le cœur de la zone de détente, complétée par trois salons extérieurs couverts, idéaux pour lire, discuter ou simplement profiter du paysage. Une douche extérieure, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un lave-vaisselle et un grand parking privé accessible par une double entrée sont également disponibles. Chaque détail a été pensé pour vivre en plein air dans un confort absolu, du petit-déjeuner au coucher du soleil.

Acheter cette villa de prestige à Porto Rafael, c'est choisir un style de vie authentique et raffiné, en contact avec la nature mais entouré de tout le confort. La situation panoramique avec vue sur la mer sur plusieurs fronts, le soin maniaque apporté aux espaces extérieurs, l'harmonie architecturale et la proximité des plus belles plages du nord de la Sardaigne font de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier de l'île. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les ports touristiques de Palau et de La Maddalena, et en moins d'une heure en voiture, l'aéroport international d'Olbia, ce qui rend la villa facilement accessible même pour de courts séjours. Un lieu où se ressourcer, accueillir des amis, vivre la mer dans sa forme la plus authentique et profiter de couchers de soleil inoubliables directement depuis chez soi.