Panoramavilla Mit Pool In Meeresnähe In Porto Rafael

In einer der reizvollsten Lagen an der Nordostküste Sardiniens steht diese bezaubernde Villa mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf, die den architektonischen Charme der mediterranen Tradition mit dem Komfort einer modernen Residenz verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 170 m² und ist harmonisch in einen üppigen privaten Garten von ca. 600 m² eingebettet, der kunstvoll angelegt und durch einen Infinity-Pool mit Whirlpool, einen eleganten Grillplatz und zahlreiche Räume für geselliges Beisammensein im Freien ergänzt wird. Jedes Detail wurde entworfen, um ein raffiniertes Wohnerlebnis zu bieten, mit weitem Blick auf das Meer von jeder Ecke der Residenz, Außenbereiche, die zum Entspannen ausgestattet sind, und Innenräume mit tadellosem Geschmack, ideal, um die Insel zu jeder Jahreszeit zu erleben.

Die exklusive und private Wohngegend von Porto Rafael liegt zwischen den Granitfelsen und dem kristallklaren Wasser des Maddalena-Archipels, in einem Küstenabschnitt, der für seine natürliche Schönheit und entspannte Atmosphäre bekannt ist. In wenigen Minuten erreicht man von der Villa aus die zauberhaften Buchten, die das Gebiet charakterisieren und von denen viele nur zu Fuß oder mit dem Boot erreichbar sind, sowie das kleine Zentrum mit seinen unentbehrlichen Dienstleistungen, charmanten Restaurants und lokalen Boutiquen. Porto Rafael ist seit jeher das Ziel eines kultivierten und zurückhaltenden Tourismus, der die Ruhe des Ortes zu schätzen weiß, ohne auf die Nähe zu bekannten Orten wie Palau, Porto Pollo und, etwas weiter entfernt, der berühmten Costa Smeralda zu verzichten.

Architektonisch erinnert die Villa an die weichen, organischen Linien der typischen Gebäude der Gallura, mit Bögen, Säulengängen und Terrassen mit Blick aufs Meer und natürlichen Materialien, die sich in die umliegende Landschaft einfügen. Das Gebäude ist auf zwei Ebenen gebaut, die sich perfekt in das leicht abfallende Gelände einfügen, so dass von jedem Raum aus ein freier Blick auf das Meer möglich ist. Das mit viel Liebe zum Detail realisierte Projekt bringt ein Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität zum Ausdruck und legt großen Wert auf die Belebung der Außenbereiche und die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Inneren öffnet sich das Haus zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin und großen Öffnungen, die das umliegende Panorama wie natürliche Gemälde einrahmen. Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, die auf den überdachten Essbereich im Freien blickt und die Möglichkeit bietet, bequem im Freien zu essen. Der Schlafbereich beherbergt drei Schlafzimmer: im Hauptgeschoss zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, Dusche, Bidet, Einbauschränken und - im Falle des Hauptschlafzimmers - auch einer privaten Terrasse mit Meerblick. In der unteren Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern, die maximale Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder bieten, wobei die Privatsphäre der einzelnen Räume gewahrt bleibt. Alle Innenräume sind mit einer Klimaanlage und einer unabhängigen Heizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Komfort garantieren.

Der private Garten ist eine Oase des Friedens und der Schönheit, umrahmt von mediterranen Essenzen und mit Blick auf den Meereshorizont, der zu jeder Stunde des Tages seine Farbe ändert. Der Infinity-Pool mit Whirlpool und Gegenstromanlage ist das Herzstück des Entspannungsbereichs, der durch drei überdachte Sitzbereiche im Freien ergänzt wird, ideal zum Lesen, Plaudern oder einfach nur zum Genießen der Landschaft. Außerdem gibt es eine Außendusche, eine Sommerküche mit Grill und Geschirrspüler sowie einen großen Privatparkplatz, der durch eine Doppeleinfahrt zugänglich ist. Jedes Detail wurde durchdacht, um das Leben im Freien vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang mit absolutem Komfort zu genießen.

Diese prestigeträchtige Villa in Porto Rafael zu kaufen, bedeutet, sich für einen authentischen und raffinierten Lebensstil zu entscheiden, in Kontakt mit der Natur, aber umgeben von jeglichem Komfort. Die Panoramalage mit Meerblick an mehreren Fronten, die liebevolle Pflege der Außenanlagen, die architektonische Harmonie und die Nähe zu den schönsten Stränden im Norden Sardiniens machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Insel. In wenigen Minuten erreicht man die Yachthäfen von Palau und La Maddalena, und in weniger als einer Autostunde den internationalen Flughafen von Olbia, so dass die Villa auch für kurze Aufenthalte leicht erreichbar ist. Ein Ort, um sich zu erholen, Freunde zu empfangen, das Meer in seiner authentischsten Form zu erleben und unvergessliche Sonnenuntergänge direkt von zu Hause aus zu genießen.