Villa Con Loft Panoramico In Toscana Tra Mare E Alpi Apuane

A Massa, in posizione leggermente rialzata rispetto al nucleo urbano, lungo una delle direttrici collinari più prestigiose della zona, la villa si inserisce in un contesto di dimore storiche e residenze signorili circondate dal verde, godendo di un affaccio aperto che spazia dalle chiome del parco fino al profilo delle montagne. Il corpo principale, dalla facciata colorata e scandita da logge e terrazze, dialoga con le linee dei giardini all’italiana, delle palme e delle fontane monumentali, restituendo l’immagine di una residenza aristocratica mediterranea. Il parco di circa 10.000 mq, completamente recintato, offre ampi prati, scorci paesaggistici e aree dedicate al relax, con spazi già predisposti per l’inserimento di una nuova piscina scenografica.

All’interno, il piano nobile è concepito come grande zona di rappresentanza, dove un importante ingresso voltato, segnato da colonne in finto marmo e decorazioni a grottesche, introduce a saloni in enfilade che mantengono intatti i pavimenti alla veneziana, le cornici dorate e i camini monumentali. Gli spazi living e pranzo, collegati tra loro da grandi aperture ad arco, sono pensati per accogliere ricevimenti e momenti conviviali numerosi, con una sala da pranzo formale illuminata da un notevole lampadario di pregio e da una sequenza di finestre sul parco. La grande cucina abitabile, con camino in pietra e zona pranzo per più persone, rappresenta il cuore domestico della villa, ideale per una vita familiare intensa o per servizi di chef privato.

La distribuzione dei tre livelli consente di articolare la proprietà in più ali con elevata flessibilità. I piani principali ospitano suite di ampia metratura, raffinate camere per gli ospiti e ambienti destinati a relais, tutte dotate di bagni moderni e finiture di livello, alcune con accesso diretto al giardino o ai terrazzi. L’ascensore interno collega comodamente tutti i livelli fino all’appartamento più contemporaneo adiacente al corpo storico, caratterizzato da interni chiari, arredi essenziali e bagni dal design attuale, perfetti per chi desidera uno stile di vita più moderno mantenendo i servizi del complesso principale. L’intero complesso offre oggi sette camere e dieci bagni, con la possibilità di ampliare ulteriormente il numero di stanze grazie alle volumetrie disponibili.

All’ultimo piano, un grande loft open‑space con travi in legno a vista e pavimenti in essenza chiara rappresenta lo spazio più spettacolare della villa: un unico ambiente avvolgente che integra zona living, area studio e angoli relax con poltrone di design e arredi contemporanei. Le numerose finestre e portefinestre garantiscono una luce naturale generosa per tutto il giorno e affacci suggestivi sul paesaggio, rendendo questo livello ideale come grande family room, atelier creativo o salone per eventi privati. Al piano interrato è già stato approvato un progetto per la realizzazione di una spa con area fitness e locali tecnici dedicati, che permetterebbe di completare la dotazione wellness della proprietà con piscina interna, sauna, hammam o palestra.

Il parco privato che circonda la villa, con superfici prevalentemente pianeggianti, garantisce una privacy elevata e schermata, grazie alla presenza di alberature mature e quinte verdi che proteggono la residenza da qualsiasi introspezione esterna. Le aree pavimentate e i patii coperti si prestano a essere allestiti come zone lounge, dining all’aperto e spazi per eventi, mentre i percorsi che si snodano tra fontane e bordure fiorite accompagnano naturalmente verso le diverse ali del complesso. La presenza di area parcheggio interna e la possibilità di organizzare accessi separati per ospiti e residenti rendono la gestione dei flussi funzionale anche in caso di utilizzo orientato a ospitalità di alto livello.