Villa Esclusiva Vista Mare Con Giardino E Piscina In Liguria

Incastonata tra le dolci alture che abbracciano la Riviera dei Fiori, nel contesto di uno dei borghi più belli d’Italia, questa villa di lusso in vendita si offre come un elegante belvedere sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna di 250 mq, ed è circondata da un giardino curato di 900 mq, articolato in diverse aree verdi e zone relax. L’immobile, completamente ristrutturato, è una residenza luminosa e moderna che non ha perso il legame con la tradizione architettonica del suo territorio. Oltre alla piscina a sfioro con solarium panoramico, la villa dispone di, ampio terrazzo, balcone, cantina e quattro posti auto privati.

Situata in posizione dominante a breve distanza dal centro storico di Cervo, la villa si inserisce in un contesto naturale di rara bellezza, dove la prima collina ligure si affaccia con decisione sul mare. La vista è incantevole: si estende fino a Capo Mele e abbraccia la costa di Andora, regalando tramonti di grande fascino. Dalla proprietà si accede in pochi minuti d’auto al cuore del borgo di Cervo, un luogo che conserva intatte le suggestioni del suo impianto medievale con vicoli, scalinate, piazzette e l’inconfondibile profilo della chiesa barocca di San Giovanni Battista. Innumerevoli servizi, ristoranti e negozi si trovano nelle vicine località di San Bartolomeo al Mare, Andora e Imperia, tutte facilmente raggiungibili, così come alcune delle spiagge più belle e tranquille della costa.

La villa è stata oggetto di un’attenta e completa ristrutturazione, che ne ha ampliato gli spazi e valorizzato l’identità. La base in pietra a vista, i tetti spioventi con abbaini e le terrazze che si affacciano sul mare evocano il linguaggio architettonico tradizionale reinterpretato in chiave contemporanea. Tra gli interventi più significativi spicca l’ampliamento della zona cucina, ora un grande open-space con isola centrale e vetrata fronte mare, che si connette direttamente con il giardino. La grande vetrata del soggiorno, elemento architettonico e scenografico, inonda di luce l’ambiente e trasforma il panorama costiero in parte integrante dell’arredamento. Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata nelle camere garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

L’accesso alla villa avviene da una veranda in muratura situata al piano intermedio, che introduce a un elegante soggiorno affacciato su una terrazza panoramica e collegato a una spaziosa zona cucina-pranzo, con isola centrale, perfettamente attrezzata. Sempre su questo livello è presente un primo bagno con lavanderia. Salendo al piano superiore, mansardato, si sviluppa la zona notte principale con due camere matrimoniali servite da un bagno con doccia. Scendendo al piano inferiore si apre un secondo ambiente notte composto da due camere da letto, di cui una matrimoniale con salottino privato e uscita diretta sul giardino, due bagni – uno dei quali en-suite – e una seconda cucina con sala da pranzo e accesso all’esterno.

Il fascino di questa villa di lusso si completa con i suoi 900 mq di giardino, uno spazio verde splendidamente curato che circonda la casa su più livelli, connessi da scalinate in pietra e delimitazioni in muretti a secco, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La piscina a sfioro, dalla forma originale e rivolta verso levante, è uno degli elementi più scenografici dell’esterno: rivestita in PVC grigio grafite, dotata di fari subacquei e impianto a sale, è circondata da un’area solarium in pietra e legno teak attrezzata con lettini e ombrelloni. Accanto alla piscina, una zona relax riparata da una pergola invita al riposo nelle giornate più calde, mentre una seconda area più ampia ospita la zona pranzo esterna, collegata alla cucina, con un barbecue a gas, lavabo e piano d’appoggio in muratura.

Oltre alla piscina, il giardino ospita altre due zone all’aperto: un terrazzo laterale ideale per l’aperitivo al tramonto e un’area verde più appartata, perfetta per momenti di tranquillità. Quattro posti auto privati, disposti lungo il vialetto d’accesso in ghiaia, garantiscono praticità e sicurezza. Una cantina completa i comfort di questa proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per deposito o eventuale uso tecnico.

Questa villa panoramica in vendita a Cervo rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere, a pochi minuti dal mare ma immersa nella quiete della natura, con spazi aperti perfettamente sfruttabili durante tutta la bella stagione. Un luogo dove ritrovare il ritmo lento e la bellezza autentica della Liguria più esclusiva.