Villa Exclusive Avec Vue Sur La Mer, Jardin Et Piscine En Ligurie

Située au milieu des douces collines qui embrassent la Riviera dei Fiori, dans le contexte de l'un des plus beaux villages d'Italie, cette luxueuse villa à vendre se présente comme un élégant belvédère sur la mer. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec une surface intérieure de 250 m², et est entourée d'un jardin soigné de 900 m², divisé en plusieurs zones vertes et zones de détente. La propriété, entièrement rénovée, est une résidence lumineuse et moderne qui n'a pas perdu son lien avec la tradition architecturale de son territoire. Outre la piscine à débordement avec solarium panoramique, la villa dispose d'une grande terrasse, d'un balcon, d'une cave et de quatre places de parking privées.

Située en position dominante à quelques encablures du centre historique de Cervo, la villa s'inscrit dans un contexte naturel d'une rare beauté, où le premier coteau ligure fait résolument face à la mer. La vue est enchanteresse : elle s'étend jusqu'au Capo Mele et embrasse la côte d'Andora, offrant des couchers de soleil fascinants. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture du cœur du village de Cervo, qui conserve intact le charme de son tracé médiéval avec ses ruelles, ses escaliers, ses petites places et le profil inimitable de l'église baroque de San Giovanni Battista. Les villes voisines de San Bartolomeo al Mare, Andora et Imperia, toutes facilement accessibles, ainsi que certaines des plages les plus belles et les plus tranquilles de la côte, offrent d'innombrables services, restaurants et magasins.

La villa a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée qui a permis d'agrandir ses espaces et de renforcer son identité. La base en pierre apparente, les toits en pente avec des lucarnes et les terrasses surplombant la mer évoquent le langage architectural traditionnel réinterprété dans une clé contemporaine. Parmi les interventions les plus significatives, on peut citer l'extension de la cuisine, devenue un grand espace ouvert avec un îlot central et une façade vitrée face à la mer, qui communique directement avec le jardin. La grande fenêtre du salon, élément architectural et scénique, inonde la pièce de lumière et transforme le panorama côtier en une partie intégrante de l'ameublement. Le chauffage par le sol et l'air conditionné dans les chambres garantissent un confort maximal en toute saison.

L'accès à la villa se fait par une véranda en maçonnerie située au niveau intermédiaire, qui mène à un élégant salon donnant sur une terrasse panoramique et relié à une spacieuse cuisine-salle à manger, avec un îlot central, parfaitement équipée. A ce niveau se trouve également une première salle de bain avec buanderie. En montant à l'étage mansardé, l'espace principal de couchage se compose de deux chambres doubles desservies par une salle de bains avec douche. En descendant à l'étage inférieur, on trouve une deuxième zone de couchage avec deux chambres, dont une double avec salon privé et accès direct au jardin, deux salles de bains - dont une en-suite - et une deuxième cuisineavec salle à manger et accès à l'extérieur.

Le charme de cette villa de luxe est complété par ses 900 mètres carrés de jardin, un espace vert magnifiquement aménagé qui entoure la maison sur plusieurs niveaux, reliés par des marches en pierre et des murs en pierre sèche, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. La piscine à débordement, de forme originale et orientée à l'est, est l'un des éléments les plus pittoresques de l'extérieur : recouverte de PVC gris graphite, équipée de lumières sous-marines et d'un système au sel, elle est entourée d'un espace solarium en pierre et en bois de teck, équipé de chaises longues et de parasols. À côté de la piscine, un espace de détente abrité par une pergola invite au repos lors des journées chaudes, tandis qu'un second espace, plus vaste, abrite la salle à manger extérieure, reliée à la cuisine, avec barbecue à gaz, évier et plan de travail en briques.

En plus de la piscine, le jardin abrite deux autres espaces extérieurs : une terrasse latérale idéale pour les apéritifs au coucher du soleil et un espace vert plus isolé, parfait pour les moments de tranquillité. Quatre places de parking privées, disposées le long de l'allée en gravier, garantissent commodité et sécurité. Une cave à vin complète les équipements de cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une éventuelle utilisation technique.

Cette villa panoramique à vendre à Cervo représente une opportunité rare pour ceux qui veulent une maison prête à vivre, à quelques minutes de la mer mais immergée dans la tranquillité de la nature, avec des espaces ouverts qui peuvent être parfaitement exploités tout au long de l'été. Un lieu pour redécouvrir la lenteur et la beauté authentique de la Ligurie la plus exclusive.