Villa In Costa Smeralda Con Vista Sull’arcipelago Della Maddalena

In Costa Smeralda, in posizione riservata e panoramica a pochi minuti da Porto Cervo, questa villa di 500 mq su due livelli offre una vista spettacolare sull'Arcipelago della Maddalena da ogni ambiente e da ogni terrazza in ogni fase della giornata, dai tramonti sulla baia ai riflessi dell'alba sul giardino di 2500 mq in macchia mediterranea originaria. La proprietà si articola in tre unità abitative indipendenti con sette camere e sette bagni, una piscina a forma libera su decking in teak rosso integrata tra i massi granitici del giardino, un garage coperto per quattro vetture con due ingressi carrabili distinti.

La prima unità, completamente ristrutturata, è la più ampia e rappresentativa della villa: un ingresso con soggiorno e zona pranzo luminosi, con pavimenti in cotto antico e arredi chiari, si apre sulla veranda coperta con vista mare: uno spazio protetto e scenografico che diventa il cuore della vita all'aperto. La cucina open space con isola centrale e finestra affacciata sul mare risponde a una distribuzione contemporanea e funzionale. Due camere matrimoniali con bagno privato, una camera doppia, bagno, taverna e lavanderia completano un'unità di grande flessibilità e comfort.

La seconda unità si compone di un soggiorno con zona pranzo e terrazza vista mare, cucina, una camera matrimoniale e una seconda camera con bagno en suite e bagno di servizio: una configurazione equilibrata e ben proporzionata, ideale per l'uso autonomo di ospiti o per la gestione indipendente rispetto all'unità principale.

La terza unità, al piano seminterrato, mantiene un’atmosfera più raccolta e privata ed è configurata in una suddivisione con ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, terrazza vista mare, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni.

I numerosi terrazzi e le verande coperte con struttura in granito e pergola rampicante sono distribuiti su più quote, creando un sistema di spazi all'aperto di grande varietà: la terrazza pranzo con tavolo rotondo in teak e sedie blu sotto i pini contorti, con il golfo e le isole all'orizzonte, è l'immagine più evocativa della villa e il luogo in cui il paesaggio della Costa Smeralda si vive nella sua dimensione più autentica.

La piscina a forma libera è il punto più scenografico della proprietà: il decking in teak rosso intenso circonda la vasca integrando i massi granitici emergenti dal terreno in modo naturale. Il giardino privato di 2.500 mq, lasciato volutamente a ginepri, olivastri, corbezzoli, cisti e pini contorti della macchia mediterranea originaria, offre una riservatezza totale senza rinunciare alla qualità paesaggistica. Due spiazzi pianeggianti a prato offrono zone di sosta nel verde completando la dotazione.