Incantevole Villa D'epoca In Vendita Tra Como E Lecco

In un signorile contesto storico equidistante da Como e Lecco, nei pressi dei laghi minori di Pusiano e Segrino, sorge in vendita questa incantevole villa d'epoca di 750 mq immersa in un magnifico parco piantumato di quasi un ettaro e mezzo. Una dimora in posizione dominante, piacevolmente soleggiata e panoramica, che conserva intatto il fascino aristocratico con affreschi originali, stucchi e pavimentazioni in legno d'epoca che testimoniano il prestigio di questa straordinaria proprietà.

La villa gode di una collocazione strategica equidistante dalle sponde del Lago di Como e dal ramo di Lecco, in una zona residenziale d'eccellenza che garantisce massima riservatezza e tranquillità, comoda a tutti i servizi. La proprietà si trova nelle vicinanze dei laghi di Pusiano e Segrino, in un'incantevole cornice naturale. La posizione dominante e l'esposizione garantiscono una vista panoramica eccezionale.

La villa padronale si sviluppa su più livelli per complessivi 750 mq interni. L'accesso alla dimora avviene al piano rialzato attraverso un ampio porticato affrescato di 46 mq, oltre a un vero e proprio ingresso sulle sale interne. Gli ambienti del piano principale comprendono sala biliardo, sala musica, sala da pranzo, salotto, cucina e servizi, oltre ad ambienti accessori e dispensa. La villa conserva ancora oggi pregevoli finiture risalenti all'epoca di costruzione, tra cui solai affrescati, stucchi e pavimentazioni in legno originali. Il primo piano ospita la zona notte, articolata in sette camere da letto con tre servizi, disposte lungo un corridoio. Tutte le camere sono dotate di disimpegno e balconi. A queste si aggiunge un vano con servizio situato al piano ammezzato. Il solaio sottotetto, arricchito da splendidi affreschi, ha una superficie di 310 mq ed è recuperabile ai fini abitativi, offrendo straordinarie possibilità di ampliamento della superficie abitabile.

Il parco si estende per quasi 15.000 mq ed è completamente recintato con muri in pietra a vista. Ricco di alberi ad alto fusto ed essenze di pregio, questo spazio verde offre privacy assoluta e ampi spazi per attività ricreative, con la possibilità di realizzare una piscina.

Questa villa rappresenta un immobile di interesse storico e artistico. Considerato il pregio dei materiali presenti, un intervento di manutenzione conservativa valorizzerebbe la proprietà, riportandola agli antichi splendori.

La combinazione di posizione strategica tra Como e Lecco, riservatezza, architettura storica con finiture d'epocae parco secolare rende questa dimora in vendita un'opportunità unica nella provincia di Como, perfetta come residenza di rappresentanza o per progetti di valorizzazione nel territorio lariano.