Esclusiva Villa Storica Fronte Mare Sull'isola Di Capraia

Questa straordinaria villa storica indipendente, che si estende su 400 mq distribuiti su due livelli, è immersa in un rigoglioso parco privato di 3000 mq. Con sei camere da letto e cinque bagni, la dimora si configura come una residenza di prestigio capace di ospitare numerosi invitati in un contesto di assoluta raffinatezza. La proprietà incarna un asset immobiliare d’eccezione, votato a un lifestyle d’élite e profondamente connesso alla dimensione marittima, lontano dai circuiti convenzionali. Ogni dettaglio architettonico è pensato per assicurare la massima privacy e una simbiosi totale con la natura più autentica e riservata.

Edificata originariamente attorno al 1970 come raffinata casa vacanze e valorizzata da successivi e mirati interventi di ristrutturazione, la villa conserva un fascino architettonico solido e tipicamente mediterraneo. L'architettura, manutenuta con rigore, esibisce profili essenziali studiati per fondersi con la dimensione naturale e il paesaggio insulare. Le recenti opere di valorizzazione strutturale hanno incluso il totale ripristino della copertura e l'integrazione di serramenti performanti ad alto grado protettivo, custodi di un'estetica di rara eleganza e di un fascino signorile senza tempo.

Gli spazi interni della dimora sono orchestrati con sapienza per esaltare il comfort e la convivialità, offrendo una suddivisione catastale che comprende complessivamente ben quattordici vani su due piani. La luminosa zona giorno al piano terra si sviluppa in ambienti ariosi proiettati verso l'orizzonte marino, rinfrescati da un impianto di aria condizionata di ultima generazione. La zona notte, concepita per offrire la massima indipendenza a proprietari e invitati, è composta da sei ampie camere da letto e cinque bagni rifiniti.

Il vero fulcro dell'esperienza sensoriale offerta dalla villa è il suo terrazzo panoramico, una spettacolare area di rappresentanza all'aperto che regala una vista mare mozzafiato a perdita d'occhio. La proprietà è immersa in un giardino di 3000 mq che avvolge l'abitazione nel profumo della macchia mediterranea e include una comoda area destinata a posto auto privato. Nota di eccezionale valore è la presenza di un accesso al mare condiviso, perfettamente integrato nei camminamenti esterni, che consente di raggiungere a piedi le acque cristalline dell'isola in totale comodità.