Complesso Rurale Con Piscina Nel Triangolo D’oro Toscano

Nelle colline della Valdelsa toscana, in posizione dominante, panoramica e riservata, questo complesso rurale di circa 950 mq si inserisce in un paesaggio autentico e tradizionale: filari di cipressi lungo il viale di accesso, vigneti che scendono verso il fondovalle, e boschi che chiudono l'orizzonte su ogni lato. La proprietà, composta da due edifici distinti su un ettaro di giardino privato con piscina panoramica, è stata ristrutturata di recente e mantenuta con costanza e cura nel tempo. La collocazione nel cosiddetto Triangolo d’Oro, il baricentro equidistante tra le tre città d'arte più celebri della Toscana, vale a dire Firenze, Siena e San Gimignano, offre un raro e prezioso equilibrio tra isolamento, bellezza paesaggistica e l'accessibilità a quanto di meglio il territorio sa offrire.

Il primo edificio, il più piccolo, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una reception con bagno di servizio e due unità abitative indipendenti di misura analoga, ciascuna composta da un soggiorno-cucina con disimpegno che introduce alla camera da letto e al bagno privato: ambienti caratterizzati da travi a vista in legno scuro, pavimenti in cotto fatto a mano e finiture in stile toscano autentico. Al primo piano si apre un soggiorno di circa 42 mq, generoso e luminoso, da cui si accede tramite disimpegno ad altre due camere con bagno privato e a un piccolo ripostiglio. Tutte le finestre godono di affacci diretti sul giardino e sulla campagna circostante.

Il secondo edificio, il più ampio del complesso, si sviluppa anch'esso su due livelli e ospita cinque unità indipendenti di diversa configurazione. Due di esse hanno il soggiorno-cucina al piano terra insieme a camere e bagni, mentre le altre distribuiscono il soggiorno, la cucina e il bagno al piano terra e le camere al piano superiore; una di queste unità dispone di una camera aggiuntiva ricavata nel sottotetto. Ogni unità ha la propria identità e i propri affacci sul giardino, con porte-finestre e vetrate che portano la luce e il verde all'interno degli ambienti.

Le cucine, in stile provenzale e piano di lavoro in pietra chiara, si aprono sulla zona pranzo con tavoli in legno massiccio e soffitti con travetti e pianelle in cotto originale. I soggiorni con camino, i pavimenti in cotto antico e le pareti in intonaco a calce restituiscono un'atmosfera domestica profondamente toscana, curata nei dettagli senza artifici.

La piscina 15x9 metri a doppia profondità con seduta idromassaggio è il cuore degli spazi esterni, contornata da un'area solarium con sedie a sdraio e si apre sulla vista delle colline e dei vigneti circostanti. Il pergolato nel giardino, rivestito di rampicanti in fiore, crea un salone all'aperto naturale con tavoli in ferro battuto, ideale per i pasti estivi all'ombra. Il viale di accesso bordato di cipressi, il giardino curato con cespugli di bosso e le zone fiorite completano un esterno di grande qualità paesaggistica. Un locale tecnico separato e un'ampia area parcheggio completano le pertinenze.