Ländliches Anwesen Mit Pool Im Goldenen Dreieck Der Toskana

In den Hügeln der toskanischen Valdelsa, in dominanter, panoramischer und geschützter Lage, fügt sich dieses ländliche Anwesen mit rund 950 mq in eine authentische, traditionsreiche Landschaft ein: Zypressenreihen entlang der Zufahrt, Weinberge, die sich zum Talgrund hinabziehen, und Wälder, die den Horizont auf allen Seiten rahmen. Die Liegenschaft, bestehend aus zwei separaten Gebäuden auf einem Hektar privatem Garten mit Panorama-Pool, wurde kürzlich restauriert und über die Zeit hinweg mit kontinuierlicher Sorgfalt gepflegt. Die Lage im sogenannten Goldenen Dreieck, dem gleich weit entfernten Mittelpunkt zwischen den drei berühmtesten Kunststädten der Toskana, Florenz, Siena und San Gimignano, bietet ein seltenes und wertvolles Gleichgewicht aus Rückzug, landschaftlicher Schönheit und Zugang zu den herausragendsten Qualitäten der Region.

Das erste Gebäude, das kleinere der beiden, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Reception mit Gästebad sowie zwei unabhängige Wohneinheiten von vergleichbarer Größe, jeweils bestehend aus einer Living Area mit Küche und einem Flur, der zum Schlafzimmer und zum privaten Bad führt: Räume mit sichtbaren dunklen Holzbalken, handgefertigten Terrakottaböden und Ausstattungen in authentischem toskanischem Stil. In der ersten Etage öffnet sich ein rund 42 mq großer, großzügiger und heller Wohnbereich, von dem aus ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern mit privatem Bad sowie zu einem kleinen Abstellraum führt. Sämtliche Fenster bieten direkte Ausblicke auf den Garten und die umliegende Landschaft.

Das zweite Gebäude, das größere des Komplexes, erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen und umfasst fünf unabhängige Einheiten unterschiedlicher Konfiguration. Zwei davon verfügen über eine Living Area mit Küche im Erdgeschoss sowie über Schlafzimmer und Bäder, während die übrigen den Wohnbereich, die Küche und das Bad im Erdgeschoss und die Schlafzimmer in der oberen Etage anordnen; eine dieser Einheiten besitzt ein zusätzliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Jede Einheit verfügt über eine eigene Identität und eigene Ausblicke in den Garten, mit Fenstertüren und Verglasungen, die Licht und Grün in die Interiors holen.

Die Küchen im provenzalischen Stil mit Arbeitsflächen aus hellem Stein öffnen sich zur Dining Area mit Tischen aus Massivholz und Decken mit Balken und originalen Terrakotta-Pianelle. Die Wohnzimmer mit Kamin, antike Terrakottaböden und Wände mit Kalkputz vermitteln eine tief toskanische Wohnatmosphäre, detailbewusst gepflegt und frei von Inszenierung.

Der 15x9 Meter große Pool mit zwei Tiefenzonen und integrierter Hydromassage-Sitzbank bildet das Herz der Außenbereiche. Er wird von einer Solarium-Fläche mit Liegestühlen gerahmt und öffnet sich zum Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge. Die mit blühenden Kletterpflanzen bewachsene Pergola im Garten schafft einen natürlichen Outdoor Salon mit schmiedeeisernen Tischen, ideal für sommerliche Mahlzeiten im Schatten. Die von Zypressen gesäumte Zufahrt, der gepflegte Garten mit Buchsbaumsträuchern und die blühenden Bereiche vollenden ein Außenensemble von hoher landschaftlicher Qualität. Ein separater Technikraum und ein großzügiger Parkplatz ergänzen die Pertinenzen.