Chalet Di Lusso Con Spa E Palestra In Vendita A Cortina D'ampezzo

In una posizione rialzata e panoramica, questo chalet di lusso in vendita a Cortina D’Ampezzo si distingue per la qualità architettonica e la cura dei dettagli, con 930 mq di interni distribuiti su quattro livelli oltre al piano interrato. È circondata da un giardino privato di 1.937 mq, un elegante spazio verde che avvolge la casa con un morbido prato all’inglese e una vista aperta su Cortina e sul profilo maestoso delle montagne circostanti.

Nel cuore dell’arco dolomitico, Cortina d’Ampezzo rappresenta una delle località montane più prestigiose d’Europa, meta privilegiata per chi desidera vivere la montagna in un contesto di charme e raffinatezza. Immersa in un paesaggio maestoso e circondata dalle Tofane, la città offre panorami unici, uniti a servizi e infrastrutture di eccellenza. La posizione di questa villa permette di godere la tranquillità dell’ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza con il centro, le boutique, i ristoranti d’alta cucina e gli impianti di risalita verso Faloria e le piste più amate delle Dolomiti.

Lo chalet si sviluppa su 4 livelli per un totale di 930mq. Al piano terra, un’elegante hall d’ingresso accoglie con l’ascensore e uno scenografico scalone. Lo stesso livello ospita un appartamento indipendente con zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, insieme alla grande sala da pranzo con camino in marmo azzurro e vista sulle montagne. Sul retro, la cucina principale, collegata al piano interrato da una scala di servizio, completa la zona living insieme a un bagno per ospiti. Il primo piano è dedicato alla rappresentanza, con un ampio soggiorno articolato in tre salotti attorno al camino centrale e all’accesso diretto alla terrazza perimetrale affacciata sulle Tofane. Qui trovano spazio anche uno studio privato e un secondo bagno per ospiti. Ai piani superiori si sviluppa la zona notte, con complessive sei camere da letto e cinque bagni. La suite padronale, con bagno en-suite e soppalco guardaroba, si distingue per una vetrata a doppia altezza che regala una vista spettacolare sulle montagne e sul verde, racchiudendo l’essenza della casa. Il piano interrato è pensato per il relax e i servizi: una grande autorimessa riscaldata per sei auto, una taverna con area giochi, una palestra attrezzata e spa con zone benessere, una lavanderia, cantina vini, un appartamento con tre camere e tre bagni, e una veranda che si affaccia sul giardino, creando un collegamento diretto con gli spazi esterni.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un viale d’ingresso alberato che conduce alla cancellata principale, conferendo all’insieme eleganza e riservatezza. Il giardino, accuratamente mantenuto, offre molteplici zone conviviali e di relax, armoniosamente distribuite intorno alla casa. Le aree lastricate si alternano a zone verdi, dove il legno e la pietra naturale definiscono uno spazio pensato per vivere l’ambiente montano con equilibrio e comfort. La terrazza abitabile che circonda la villa è concepita come naturale prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto e momenti di quiete godendo del panorama. Le ampie vetrate della residenza dialogano con l’esterno, creando una continuità perfetta tra interni ed esterni e valorizzando la luce naturale in ogni stagione. Sul lato nord del giardino trova spazio anche una zona relax più riservata, protetta dalla vegetazione e perfetta per ammirare il tramonto sulle montagne. L’armonia architettonica di questi spazi unisce il comfort moderno con i materiali tipici della tradizione alpina, restituendo l’atmosfera calda ed esclusiva di un autentico chalet dolomitico.

Questa villa esclusiva in vendita a Cortina D’Ampezzo è un perfetto equilibrio tra comfort moderno, design e paesaggio: un luogo dove lusso, privacy e natura convivono in una sintonia scenografica e raffinata.