Luxus-chalet Mit Spa Und Fitnessraum In Cortina D'ampezzo

In erhöhter Lage mit Panoramablick zeichnet sich dieses zum Verkauf stehende Luxus-Chalet in Cortina D'Ampezzo durch seine architektonische Qualität und Liebe zum Detail aus. Es verfügt über 930 m² Wohnfläche, die sich auf vier Etagen sowie das Untergeschoss verteilen. Es ist von einem 1.937 m² großen Privatgarten umgeben, einer eleganten Grünfläche, die das Haus mit einem weichen Rasen und einem freien Blick auf Cortina und die majestätische Silhouette der umliegenden Berge umgibt.

Im Herzen der Dolomiten liegt Cortina d'Ampezzo, einer der renommiertesten Bergorte Europas und ein bevorzugtes Reiseziel für alle, die die Berge in einem charmanten und eleganten Ambiente erleben möchten. Eingebettet in eine majestätische Landschaft und umgeben von den Tofane-Bergen bietet die Stadt einzigartige Ausblicke, verbunden mit exzellenten Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die Lage dieser Villa ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Nähe zum Zentrum, zu Boutiquen, Gourmet-Restaurants und den Skiliften nach Faloria und den beliebtesten Pisten der Dolomiten verzichten zu müssen.

Das Chalet erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von 930 m². Im Erdgeschoss empfängt eine elegante Eingangshalle mit Aufzug und einer spektakulären Treppe. Auf derselben Etage befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Doppelzimmer und Bad sowie ein großes Esszimmer mit blauem Marmorkamin und Blick auf die Berge. Auf der Rückseite vervollständigt die Hauptküche, die über eine Diensttreppe mit dem Untergeschoss verbunden ist, den Wohnbereich zusammen mit einem Gästebad. Der erste Stock ist dem repräsentativen Bereich gewidmet, mit einem großen Wohnzimmer, das in drei Salons um den zentralen Kamin herum unterteilt ist und direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse mit Blick auf die Tofane bietet. Hier befinden sich auch ein privates Arbeitszimmer und ein zweites Gästebad. In den oberen Stockwerken befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Die Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank zeichnet sich durch ein doppelt so hohes Fenster aus, das einen spektakulären Blick auf die Berge und die grüne Landschaft bietet und die Essenz des Hauses einfängt. Das Untergeschoss ist für Entspannung und Dienstleistungen konzipiert: eine große beheizte Garage für sechs Autos, ein Hobbyraum mit Spielbereich, ein ausgestatteter Fitnessraum und ein Spa mit Wellnessbereich, eine Waschküche, ein Weinkeller, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie eine Veranda mit Blick auf den Garten, die eine direkte Verbindung zu den Außenbereichen herstellt.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine von Bäumen gesäumte Auffahrt, die zum Haupttor führt und dem Ganzen Eleganz und Privatsphäre verleiht. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen und Beisammensein, die harmonisch um das Haus herum angeordnet sind. Gepflasterte Flächen wechseln sich mit Grünflächen ab, wo Holz und Naturstein einen Raum schaffen, der dafür gedacht ist, die Bergwelt mit Ausgeglichenheit und Komfort zu erleben. Die Terrasse, die die Villa umgibt, ist als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und ruhige Momente, in denen man die Aussicht genießen kann. Die großen Fenster der Residenz stehen im Dialog mit dem Außenbereich, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und bringen das natürliche Licht zu jeder Jahreszeit zur Geltung. Auf der Nordseite des Gartens befindet sich auch ein abgeschirmter Entspannungsbereich, der von Vegetation geschützt ist und sich perfekt eignet, um den Sonnenuntergang über den Bergen zu bewundern. Die architektonische Harmonie dieser Räume verbindet modernen Komfort mit den typischen Materialien der alpinen Tradition und schafft so die warme und exklusive Atmosphäre eines authentischen Dolomitenchalets.

Eine exklusive Villa zum Verkauf in Cortina D'Ampezzo, die eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Design und Landschaft bietet: ein Ort, an dem Luxus, Privatsphäre und Natur in einer malerischen und raffinierten Harmonie zusammenleben.