Chalet De Luxe Avec Spa Et Salle De Sport À Cortina D'ampezzo

Situé à un emplacement surélevé et panoramique, ce chalet de luxe à vendre à Cortina D'Ampezzo se distingue par la qualité de son architecture et le soin apporté aux détails, avec 930 m² d'intérieur répartis sur quatre niveaux en plus du sous-sol. Il est entouré d'un jardin privé de 1 937 m², un élégant espace vert qui entoure la maison avec un gazon à l'anglaise et une vue imprenable sur Cortina et le profil majestueux des montagnes environnantes.

Au cœur de l'arc dolomitique, Cortina d'Ampezzo est l'une des stations de montagne les plus prestigieuses d'Europe, une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent vivre la montagne dans un cadre charmant et raffiné. Nichée dans un paysage majestueux et entourée par les Tofane, la ville offre des panoramas uniques, associés à des services et des infrastructures d'excellence. L'emplacement de cette villa permet de profiter de la tranquillité de l'environnement naturel sans renoncer à la proximité du centre, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des remontées mécaniques vers Faloria et les pistes les plus appréciées des Dolomites.

Le chalet s'étend sur 4 niveaux pour un total de 930 m². Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée vous accueille avec un ascenseur et un escalier spectaculaire. Le même niveau abrite un appartement indépendant avec un salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bains, ainsi qu'une grande salle à manger avec une cheminée en marbre bleu et une vue sur les montagnes. À l'arrière, la cuisine principale, reliée au sous-sol par un escalier de service, complète l'espace de vie avec une salle de bains pour les invités. Le premier étage est dédié à la réception, avec un grand séjour divisé en trois salons autour de la cheminée centrale et un accès direct à la terrasse périphérique donnant sur les Tofane. On y trouve également un bureau privé et une deuxième salle de bains pour les invités. Les étages supérieurs abritent la zone nuit, avec un total de six chambres et cinq salles de bains. La suite principale, avec salle de bains attenante et mezzanine servant de dressing, se distingue par une baie vitrée à double hauteur qui offre une vue spectaculaire sur les montagnes et la verdure, incarnant l'essence même de la maison. Le sous-sol est conçu pour la détente et les services : un grand garage chauffé pour six voitures, une pièce à vivre avec aire de jeux, une salle de sport équipée et un spa avec espaces bien-être, une buanderie, une cave à vin, un appartement avec trois chambres et trois salles de bains, et une véranda donnant sur le jardin, créant un lien direct avec les espaces extérieurs.

L'accès à la propriété se fait par une allée bordée d'arbres qui mène au portail principal, conférant à l'ensemble élégance et intimité. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de nombreux espaces conviviaux et de détente, harmonieusement répartis autour de la maison. Les zones pavées alternent avec les espaces verts, où le bois et la pierre naturelle définissent un espace conçu pour vivre l'environnement montagnard avec équilibre et confort. La terrasse habitable qui entoure la villa est conçue comme une extension naturelle du salon, idéale pour les déjeuners en plein air et les moments de tranquillité en profitant du panorama. Les grandes baies vitrées de la résidence dialoguent avec l'extérieur, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et mettant en valeur la lumière naturelle en toute saison. Sur le côté nord du jardin, on trouve également un coin détente plus intime, protégé par la végétation et parfait pour admirer le coucher de soleil sur les montagnes. L'harmonie architecturale de ces espaces allie le confort moderne aux matériaux traditionnels des Alpes, recréant l'atmosphère chaleureuse et exclusive d'un authentique chalet des Dolomites.

Cette villa exclusive à vendre à Cortina D'Ampezzo est un équilibre parfait entre confort moderne, design et paysage : un lieu où luxe, intimité et nature cohabitent dans une harmonie spectaculaire et raffinée.