Casale Di Lusso Nel Cuore Della Toscana

Questo complesso rurale si colloca in Toscana Centrale, nel cuore della Valdichiana, in posizione panoramica dominante sulle colline che guardano verso il Monte Amiata. A circa 30 minuti da Arezzo, Siena e Perugia, e a circa un'ora da Firenze, la proprietà si estende per 1.000 mq ed è composta da un casale padronale, una dependance indipendente in pietra e un terzo edificio autonomo, su circa 12 ettari recintati di terreno con oliveto di 700 piante in ottimo stato, bosco e area seminativa, due pozzi di proprietà per l'approvvigionamento idrico e una piscina panoramica che domina l'intero paesaggio circostante. La struttura conta nove camere di cui sette en suite, con la possibilità di ricavare una decima camera en suite dal magazzino al piano terra della dependance.

L'ampio ingresso del casale si apre con un arco in mattoni a vista che introduce il percorso attraverso la hall, dove sculture etniche e dipinti definiscono il tenore elevato di una residenza vissuta come collezione privata. La veranda coperta esterna, ideale per i pasti all'aperto, gode di vista sul giardino e sulla piscina. Sul lato destro dell'ala si trovano una zona relax e il bagno di servizio; sul lato opposto si sviluppa la sequenza della zona giorno: il grande soggiorno con camino monumentale, e il secondo salotto separato da un secondo camino. I pavimenti in travertino e le porte originali in legno antico restaurato percorrono l'intero piano. La sala da pranzo, con tavolo rustico in legno antico, panche, dipinti fiamminghi alle pareti e camino in mattoni con attrezzatura in ferro forgiato, comunica con la cucina in stile tradizionale toscano. Una quinta camera en suite e la lavanderia completano il piano terra.

Una scala a sbalzo in metallo con mezzanino-libreria conduce al piano superiore, dove le quattro suite sono dotate ciascuna di bagno privato, cabina armadio e accesso alla terrazza panoramica con vista sul Monte Amiata. La camera principale è connotata da arredi d’epoca al fianco di elementi decorativi e finiture di prestigio.

Una magnifica cantina per la conservazione del vino e dell'olio completa il piano terra del casale, elemento di grande valore funzionale in un complesso con 700 piante di ulivo in produzione, e spazio di autentica identità produttiva toscana.

La dependance in pietra a vista si apre con un soggiorno open space collegato alla sala da pranzo con angolo cottura. Al piano rialzato si trova la camera da letto en suite con bagno privato. All'edificio è annesso un forno a legna tradizionale, elemento di convivialità e di atmosfera rurale autentica. Al piano terra è attualmente presente un magazzino convertibile in una seconda camera en suite senza interventi strutturali rilevanti, portando la capienza complessiva del complesso a dieci camere.

Il terzo edificio, autonomo e indipendente dagli altri corpi del complesso, ospita un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, quattro camere da letto e due bagni. La sauna nordica, elemento distintivo e raro, eleva i comfort offerti dalla proprietà con una dotazione di lusso.

La piscina panoramica, bordata in cotto e in posizione dominante sul paesaggio della Valdichiana, è il fulcro degli spazi esterni: si apre su una vista a 360 gradi sulle colline circostanti con il Monte Amiata sullo sfondo. L'oliveto di 700 piante in ottimo stato produttivo, il bosco e l'area seminativa completano un patrimonio fondiario di circa 13 ettari interamente recintati, con due pozzi di proprietà che garantiscono l'autonomia idrica del complesso in ogni stagione.