Village Historique Avec Vignoble Au Cœur Du Chianti Classico

Nichée au cœur du paysage le plus emblématique du Chianti Classico, le long de l'axe historique reliant Florence à Sienne, cette extraordinaire propriété se distingue par l'étendue de ses terres, la présence de plusieurs bâtiments indépendants et une vocation naturelle pour l'accueil haut de gamme. La propriété s'étend sur environ 1 700 m² au total et constitue l'une des offres les plus complètes du marché immobilier de prestige en Toscane. Composé de trois corps de bâtiment distincts — villa principale, petite maison et cabane — pour un total de 23 chambres et 23 salles de bains, le complexe s’étend sur 23 hectares de terrain comprenant un vignoble en production, une oliveraie de 659 arbres, une forêt séculaire et des terres arables, et est complété par une chapelle consacrée, une cave, une piscine et deux voies d’accès privées. Le lieu où il se trouve a fait partie du patrimoine de la famille de Galilée entre 1585 et 1778 : un héritage historique qui confère à la propriété une dimension culturelle d’une rare valeur narrative et identitaire.

La villa principale, répartie sur trois niveaux, s’étend sur environ 900 m² : au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, une salle de bains, la salle à manger, la salle de petit-déjeuner et un bureau ; les étages supérieurs abritent treize chambres avec salle de bains attenante et un appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La petite maison, d'environ 200 m² sur deux niveaux, comprend cinq chambres réparties entre la partie d'habitation principale — avec salon et cuisine — et une aile supplémentaire de deux chambres avec salles de bains indépendantes, idéale pour les invités ou pour un usage autonome.

La cabane, d’environ 150 m², complète l’offre d’hébergement avec trois chambres, quatre salles de bains et un bureau, se présentant comme une unité de grande qualité et autonome. La chapelle consacrée, présence rare dans des complexes de cette nature, ajoute une dimension spirituelle et cérémonielle qui ouvre des possibilités d'utilisation extraordinaires pour des événements privés ou des célébrations religieuses. Le vignoble en production — avec des cépages Merlot et Sangiovese sur environ deux hectares — et l'oliveraie comptant 659 arbres sur environ trois hectares garantissent à la propriété une vocation agricole active.