Historischer Borgo Mit Weinberg Im Herzen Des Chianti Classico

Eingebettet in die prägnanteste Landschaft des Chianti Classico, entlang der historischen Achse zwischen Florenz und Siena, zeichnet sich dieses außergewöhnliche Landgut durch die Weitläufigkeit seines Grundbesitzes, mehrere unabhängige Gebäude und eine natürliche Eignung für Gastlichkeit auf hohem Niveau aus. Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 1.700 qm und zählt zu den vollständigsten Angeboten des toskanischen Premium-Immobilienmarktes. Gegliedert in drei separate Baukörper, Hauptvilla, Casina und Capanna, mit insgesamt 23 Schlafzimmern und 23 Bädern, erstreckt sich das Ensemble über 23 Hektar Grund mit Weinberg in Produktion, Olivenhain mit 659 Bäumen, altem Waldbestand und Ackerland und wird durch eine geweihte Kapelle, einen Weinkeller, einen Pool und zwei private Zufahrtsstraßen ergänzt. Der Ort, an dem sich das Anwesen befindet, gehörte zwischen 1585 und 1778 zum Besitz der Familie von Galileo Galilei, ein historisches Erbe, das der Immobilie eine kulturelle Dimension von seltener narrativer und identitätsstiftender Kraft verleiht.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst ca. 900 qm. Auf der Serviceebene befinden sich Küche, Bad, Restaurantsaal, Frühstücksraum und Büro, während die oberen Geschosse dreizehn Schlafzimmer mit en-suite-Bädern sowie ein unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad aufnehmen. Die Casina mit ca. 200 qm auf zwei Ebenen bietet fünf Schlafzimmer, verteilt auf den Hauptwohnbereich mit Salon und Küche sowie einen zusätzlichen Flügel mit zwei Schlafzimmern und unabhängigen Bädern, ideal für Gäste oder eine autonome Nutzung.

Die Capanna mit ca. 150 qm vervollständigt das Wohnangebot mit drei Schlafzimmern, vier Bädern und einem Arbeitszimmer und präsentiert sich als Einheit von hoher Qualität und großer Eigenständigkeit. Die geweihte Kapelle, eine seltene Präsenz in Ensembles dieser Art, verleiht dem Anwesen eine spirituelle und zeremonielle Dimension und eröffnet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten für private Veranstaltungen oder religiöse Feiern. Der Weinberg in Produktion mit den Rebsorten Merlot und Sangiovese auf ca. zwei Hektar sowie der Olivenhain mit 659 Bäumen auf ca. drei Hektar verleihen der Immobilie eine aktive landwirtschaftliche Ausrichtung.