Villa De Charme Parmi Les Châteaux De Plaisance

Au cœur des douces collines de Plaisance, à quelques minutes de l'imposante Rocca di Agazzano et des châteaux les plus spectaculaires du Duché, se trouve ce domaine d'environ 4000 m² entouré d'un jardin parfaitement entretenu de 8000 m². L'ensemble des cinq bâtiments en pierre et en brique, tous dotés de toits rénovés et donnant sur la campagne, crée un véritable village privé, avec quatre accès indépendants et à l'abri des regards extérieurs, dans un havre de paix exclusif.

Le corps principal, véritable protagoniste de la propriété, est une villa de maître entièrement rénovée avec des finitions de très haut niveau, dans laquelle le caractère rural d'origine a été réinterprété dans un style contemporain. Les intérieurs impressionnent par leurs plafonds avec poutres apparentes en bois massif, leurs parquets à chevrons, leur succession d'arcs qui dessinent des perspectives élégantes et la lumière naturelle qui pénètre par les grandes ouvertures en arc donnant sur le jardin.

La zone jour au rez-de-chaussée se développe comme un continuum d'espaces : entrée spectaculaire, salons avec cheminée en pierre, grande salle à manger et extraordinaire cuisine moderne avec îlot, conçue pour ceux qui aiment recevoir de manière raffinée mais informelle.

La zone nuit offre quatre chambres, chacune avec dressing et salle de bain en suite. Les chambres, caractérisées par des têtes de lit textiles sur toute la hauteur des murs et des tons chauds, donnent sur la verdure à travers de grandes fenêtres ou des portes-fenêtres en arc, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le paysage. Les salles de bains, revêtues de matériaux naturels et équipées de solutions contemporaines, traduisent l'idée d'une maison de campagne de luxe dans un langage essentiel et sophistiqué.

Autour de la villa, les autres bâtiments complètent un ensemble d'une rare polyvalence.

Un premier bâtiment, dont le toit a été entièrement reconstruit, permettrait, en cas de rénovation, de créer jusqu'à six suites, un restaurant et une cave : un espace potentiellement idéal pour le développement d'un projet d'hospitalité œnologique et gastronomique. Un deuxième bâtiment, démoli et reconstruit à partir de zéro, se présente à l'état brut avancé : la structure est achevée et desservie par une piscine indépendante nouvellement construite, prête à devenir une deuxième villa ou une dépendance pour les invités de marque.

L'élément qui caractérise le plus le domaine est l'imposante étable en briques rouges, au charme théâtral, avec de grandes ouvertures ajourées et des arcades voûtées donnant sur la pelouse : le toit a déjà été refait et des travaux sont en cours au rez-de-chaussée pour la transformer en un lieu exceptionnel pour les réceptions et les mariages, tandis que l'étage supérieur est conservé comme toile de fond architecturale spectaculaire. Un autre bâtiment, aujourd'hui utilisé comme parking couvert pour environ huit voitures, complète l'équipement technique, garantissant un accueil impeccable même lors d'événements importants.

Les extérieurs sont conçus comme un véritable jardin de campagne contemporain : pelouses parfaitement entretenues, allées piétonnes en pierre blanche, grands pots sculpturaux, bordures à feuilles persistantes et une cour centrale qui sert de salon en plein air entre les corps en pierre de la villa et de l'ancienne grange. Les deux piscines nouvellement construites - l'une au service de la villa principale avec une bordure donnant sur la campagne, l'autre au service du bâtiment nouvellement construit - offrent de vastes solariums pavés et des zones de détente, transformant le domaine en un lieu idéal pour de longs séjours estivaux et des moments de bien-être en toute intimité.