Villa Di Charme Tra I Castelli Piacentini

Nel cuore delle dolci colline piacentine, a pochi minuti dall’imponente Rocca di Agazzano e dai castelli più scenografici del Ducato, si presenta questa tenuta di circa 4000 mq immersa in 8000 mq di giardino perfettamente curato. L’insieme dei cinque fabbricati in pietra e mattoni, tutti con tetti rinnovati e affacci aperti sulla campagna, crea un vero e proprio borgo privato, con quattro accessi indipendenti e al riparo da sguardi esterni, in un’oasi esclusiva di pace.

Il corpo principale, vera protagonista della proprietà, è una villa padronale integralmente ristrutturata con finiture di altissimo livello, in cui il carattere rurale originario è stato reinterpretato in chiave contemporanea. Gli interni colpiscono per i soffitti con travi a vista in legno massello, i pavimenti in legno posati a spina di pesce, la sequenza di archi che disegna prospettive eleganti e la luce naturale che entra dalle grandi aperture ad arco verso il giardino.

La zona giorno al piano terreno si sviluppa come un continuum di ambienti: ingresso scenografico, salotti con camino in pietra, ampia sala da pranzo e straordinaria cucina moderna con isola, pensata per chi ama ricevere in modo raffinato ma informale.

La zona notte offre quattro camere, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite. Le stanze, caratterizzate da testiere tessili a tutta parete e toni caldi, si affacciano sul verde attraverso grandi finestre o porte finestre ad arco, creando una continuità armoniosa tra interni e paesaggio. I bagni, rivestiti in materiali naturali e dotati di soluzioni contemporanee, traducono l’idea di country house di lusso in un linguaggio essenziale e sofisticato.

Attorno alla villa, gli altri corpi di fabbrica completano un quadro di rara versatilità.

Un primo edificio, con tetto completamente ricostruito, in caso di ristrutturazione permetterebbe di realizzare fino a sei suite, un ristorante e una cantina: uno spazio potenzialmente ideale per lo sviluppo un progetto di ospitalità enogastronomica. Un secondo fabbricato, abbattuto e ricostruito ex novo, si presenta allo stato di grezzo avanzato: la struttura è ultimata e servita da una piscina indipendente di nuova realizzazione, pronta a diventare una seconda villa o una dependance per ospiti di riguardo.

Elemento fortemente identitario della tenuta è l’imponente stalla in mattoni rossi, dal fascino teatrale, con grandi campiture traforate e portici voltati che si affacciano sul prato: il tetto è già stato rifatto e sono in corso lavori al piano terra per trasformarla in location d’eccezione per ricevimenti e matrimoni, mentre il livello superiore viene mantenuto come fondale architettonico scenografico. Un ulteriore fabbricato, oggi adibito a parcheggio coperto per circa otto auto, completa la dotazione di spazi tecnici, assicurando un’accoglienza impeccabile anche in occasione di eventi numerosi.

Gli esterni sono concepiti come un vero giardino di campagna contemporaneo: tappeti erbosi perfettamente mantenuti, percorsi pedonali in pietra bianca, grandi vasi scultorei, bordure sempreverdi e una corte centrale che funge da salotto all’aperto tra i corpi in pietra della villa e dell’ex fienile. Le due piscine di nuova costruzione – una a servizio della villa padronale con bordo affacciato sulla campagna, l’altra a servizio del fabbricato di nuova edificazione – offrono ampi solarium pavimentati e zone relax, trasformando la tenuta in un luogo ideale per lunghe permanenze estive e per momenti di benessere in totale privacy.