Dammuso Avec Piscine, Vue Arche De L'éléphant, Pantelleria

Ce prestigieux dammuso se situe le long de la côte volcanique escarpée de Pantelleria, directement face à l'Arche de l'Éléphant, l'un des repères paysagers les plus célèbres de l'île. La propriété comprend une structure principale de 275 m² sur deux niveaux et bénéficie de 2400 m² d'espaces extérieurs, avec un maquis méditerranéen autochtone planté d'oliviers et 75 m² de terrasse panoramique avec vue sur la mer. La structure offre trois chambres, deux salles de bains, une dépendance indépendante de 45 m², une piscine et une cave.

La configuration architecturale particulière du bâtiment principal, aménagé sur une pente en terrasses typique de la tradition de Pantelleria, prévoit l'organisation des espaces de réception au premier étage et de l'espace nuit au rez-de-chaussée. Ce choix de conception permet d'associer, au niveau supérieur, un accès direct aux espaces extérieurs panoramiques et l'exposition vers la mer à la fraîcheur naturelle et à l'isolation thermique offertes par les épais murs en pierre du niveau inférieur. Le cadre naturel exceptionnel du maquis méditerranéen, associé à la présence d'une production agricole privée avec oliveraie et vignoble, réunit le raffinement et la discrétion qui caractérisent cette propriété.

Le premier étage de la résidence accueille la principale pièce de vie, conçue pour offrir des espaces aérés et une connexion visuelle constante avec le paysage côtier. Les intérieurs abritent un vaste salon de réception avec espace repas, caractérisé par de grandes ouvertures et des baies vitrées pleine hauteur qui baignent de lumière naturelle les espaces d'accueil. Le salon communique directement avec la spectaculaire terrasse panoramique de 75 m² donnant sur la mer, véritable prolongement de l'espace de vie, dotée d'une pergola ombragée et de mobilier d'extérieur. Cette terrasse surélevée constitue un point d'observation unique depuis lequel contempler en toute quiétude la majesté de l'Arche de l'Éléphant, les falaises de pierre volcanique et les nuances turquoise du bassin méditerranéen. La cuisine habitable, parfaitement reliée aux espaces repas intérieurs et extérieurs, garantit une gestion idéale de la convivialité quotidienne et des réceptions.

Le rez-de-chaussée du dammuso est entièrement consacré à l'espace nuit, dont l'implantation au niveau inférieur exploite pleinement la forte inertie thermique des épais murs périphériques en pierre sèche. Cette solution constructive, inspirée de l'architecture traditionnelle des dammusi, permet de maintenir les chambres naturellement fraîches et protégées même durant les mois d'été les plus chauds. L'agencement intérieur comprend trois chambres finement distribuées et deux salles de bains complètes, réparties de manière à offrir intimité et fonctionnalité maximale tant aux propriétaires qu'à leurs invités. Les chambres disposent d'ouvertures donnant sur les allées ombragées du jardin et les chemins menant à l'espace solarium. Au sous-sol de la structure se trouve une vaste cave attenante, espace idéal pour entreposer des équipements, conserver des vins et produits locaux ou servir de local technique pour la propriété.

L'accueil et l'usage des espaces extérieurs trouvent une valeur supplémentaire dans la dépendance autonome de 45 m², un bâtiment indépendant situé dans le jardin qui garantit une totale autonomie à la famille, aux invités ou au personnel de service. L'espace de loisirs extérieur est valorisé par une piscine à usage exclusif entourée d'un espace solarium en pierre, où il est possible de se détendre en toute intimité, entouré du silence de la nature. Les 2400 m² d'espaces extérieurs abritent un jardin luxuriant planté de la végétation typique du maquis méditerranéen, enrichi de 130 oliviers en pleine production et d'un petit vignoble de raisin Zibibbo. Cette composante agricole intégrée rend hommage à la tradition viticole millénaire de l'île et à la culture de la vigne en alberello, offrant la possibilité de produire de l'huile et du vin pour un usage privé. La propriété dispose également d'une place de stationnement privée pouvant accueillir deux véhicules, située à l'intérieur de l'enceinte du domaine.