Villa Avec Piscine Et Vue Sur L'arche De L'éléphant À Pantelleria

Cette prestigieuse villa se situe le long de la côte volcanique découpée de Pantelleria, directement face à l'Arche de l'Éléphant, l'un des repères paysagers les plus célèbres de l'île. La propriété comprend une habitation principale de 275 m² sur deux niveaux et bénéficie de 2400 m² d'espaces extérieurs, avec un vaste parc arboré et 75 m² de terrasse panoramique avec vue sur la mer. La propriété offre trois chambres, deux salles de bains, une dépendance indépendante de 45 m², une piscine et une cave.

La configuration architecturale particulière du bâtiment principal, aménagé sur une pente en terrasses typique de la tradition pantesque, prévoit l'organisation des espaces de réception à l'étage et de l'espace nuit au rez-de-chaussée. Ce parti pris permet d'associer au niveau supérieur l'accès direct aux espaces extérieurs panoramiques et l'exposition sur la mer à la fraîcheur naturelle et à l'isolation thermique offertes par les épais murs en pierre du niveau inférieur. Le cadre naturel exceptionnel du maquis méditerranéen, associé à la présence d'une production agricole privée avec oliveraie et vignoble, exprime la recherche de qualité et d'intimité qui caractérise cette propriété.

Le premier étage de la résidence accueille la pièce de vie principale, conçue pour offrir des espaces aérés et un lien visuel constant avec le paysage côtier. Les intérieurs comprennent un vaste salon de réception avec espace repas, caractérisé par de grandes ouvertures et des fenêtres pleine hauteur qui baignent de lumière naturelle les espaces d'accueil. Le salon communique directement avec la spectaculaire terrasse panoramique de 75 m² avec vue sur la mer, véritable prolongement de l'espace de vie, dotée d'une pergola ombragée et de mobilier d'extérieur. Cette terrasse surélevée constitue un point d'observation unique d'où contempler, dans une quiétude absolue, la majesté de l'Arche de l'Éléphant, les falaises de pierre volcanique et les nuances turquoise du bassin méditerranéen. La cuisine habitable, parfaitement reliée aux espaces repas intérieurs et extérieurs, assure une gestion idéale de la convivialité quotidienne et des réceptions.

Le rez-de-chaussée de la villa est entièrement consacré à l'espace nuit, dont l'implantation au niveau inférieur exploite pleinement la forte inertie thermique des épais murs périphériques en pierre sèche. Cette solution constructive, inspirée de l'architecture traditionnelle des dammusi, permet de maintenir les chambres naturellement fraîches et abritées, même pendant les mois d'été les plus chauds. L'agencement intérieur comprend trois chambres élégamment distribuées et deux salles de bains complètes, réparties afin d'offrir intimité et fonctionnalité maximale aux propriétaires comme à leurs hôtes. Les chambres disposent d'ouvertures donnant sur les allées ombragées du jardin et les chemins menant à l'espace solarium. Au sous-sol se trouve une vaste cave attenante, espace idéal pour le rangement d'équipements, la conservation de vins et de produits locaux ou comme local technique au service de la propriété.

L'accueil et l'usage des espaces extérieurs trouvent une valeur supplémentaire dans la dépendance autonome de 45 m², un bâtiment indépendant situé dans le jardin qui garantit une autonomie totale aux membres de la famille, aux hôtes ou au personnel de service. L'espace de loisirs extérieur est agrémenté d'une piscine à usage exclusif entourée d'un solarium en pierre, où se détendre en toute intimité, entouré du silence de la nature. Le parc de 2400 m² accueille un luxuriant jardin de 2325 m² planté de la végétation typique du maquis méditerranéen, enrichi de 130 oliviers en pleine production et d'un petit vignoble de raisin Zibibbo. Cette composante agricole intégrée rend hommage à la tradition viticole millénaire de l'île et à la culture de la vigne en alberello, offrant la possibilité de produire de l'huile et du vin pour un usage privé. La propriété dispose également d'une place de stationnement privée pouvant accueillir deux véhicules, située à l'intérieur de l'enceinte du domaine.