Résidence Exclusive Le Long Des Berges Du Lac Majeur

Située sur une route privée donnant directement sur le lac Majeur, dans l'un des quartiers résidentiels les plus discrets et les plus exclusifs de Verbania, cette villa d'environ 700 m² répartis sur 6 niveaux, à laquelle s'ajoute un garage avec accès direct à la villa, s'impose comme l'une des propriétés les plus complètes et les mieux équipées du lac : six chambres, sept salles de bains, un hammam, un sauna, une cheminée en marbre rouge, un parc privé d’environ 7 500 m² avec des arbres centenaires d’une valeur inestimable, une piscine chauffée avec bains à remous, un court de padel doté d’un éclairage nocturne conforme aux normes, une salle de sport intérieure et extérieure, ainsi qu’un système d’éclairage scénique comprenant plus de 200 spots qui transforme le jardin en une expérience visuelle saisissante à la tombée de la nuit. La vue sur l’eau et sur la chaîne du Mont Rose accompagne chaque pièce de la résidence, de l’espace de vie aux terrasses panoramiques.

Les pièces de l’étage principal sont spacieuses, lumineuses et agrémentées de parquets en bois précieux et de mosaïques en marbre d’une rare beauté posées par des artisans chevronnés, avec de larges baies vitrées qui encadrent le lac et le parc de manière continue. Les terrasses panoramiques s’ouvrent sur la vue sur l’eau et les montagnes, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur en toute saison. L’agencement intérieur, fluide et bien proportionné, se prête naturellement aussi bien à la vie quotidienne qu’aux réceptions.

La villa abrite six chambres réparties sur les différents niveaux de la résidence, desservies par sept salles de bains, pour une configuration qui répond aux normes les plus exigeantes en matière de confort et d’intimité. La dépendance offre un espace autonome d’une grande flexibilité, idéal pour accueillir des invités, des collaborateurs de confiance ou pour garantir un espace d’indépendance totale par rapport à la résidence principale.

Le parc privé d’environ 7 500 m² constitue le cœur paysager et sportif de la propriété. Les arbres séculaires, savamment disposés, créent un cadre d’une grande beauté et d’une intimité préservée, mis en valeur par un système d’arrosage automatique alimenté par des citernes enterrées qui rendent l’entretien des plantes autonome et sans frais. La piscine, le terrain de padel aux dimensions réglementaires et la salle de sport extérieure, équipée pour le yoga, le box et les exercices au poids du corps, constituent un ensemble sportif et de bien-être digne d’un complexe hôtelier, d’un charme extraordinaire.

La propriété dispose d’un double portail piétonnier et d’un double portail carrossable, de trois places de parking couvertes, d’un garage pour deux voitures et d’au moins cinq places de parking supplémentaires au sein du terrain. Le système d’alarme de dernière génération, doté de caméras périmétriques pouvant être activées et surveillées depuis n’importe où dans le monde, garantit un niveau de sécurité professionnel. La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier de prestige — à l’exception des œuvres d’art et des accessoires personnels — et est équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures.