Résidence Exclusive Le Long Des Berges Du Lac Majeur

Située dans une rue privée donnant directement sur le lac Majeur, dans l'un des quartiers résidentiels les plus discrets et les plus exclusifs de Verbania, cette villa d'environ 700 m² sur trois niveaux, avec dépendance, s'impose comme l'une des propriétés les plus complètes et les mieux équipées du lac : six chambres, sept salles de bains, un parc privé d'environ 7 500 m² avec des arbres centenaires d'une grande valeur, une piscine, un terrain de padel aux dimensions réglementaires, une salle de sport extérieure et un système d'éclairage spectaculaire comprenant plus de 200 spots qui transforment le jardin en une expérience visuelle saisissante en soirée. La vue sur l'eau et sur la chaîne du Mont Rose accompagne chaque pièce de la résidence, de l'espace de vie aux terrasses panoramiques.

Les pièces de l'étage principal sont spacieuses, lumineuses et agrémentées de parquets en bois précieux, avec de larges baies vitrées qui encadrent le lac et le parc de manière continue. Les terrasses panoramiques s'ouvrent sur la vue de l'eau et des montagnes, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur en toute saison. La distribution intérieure, fluide et bien proportionnée, se prête naturellement aussi bien à la vie quotidienne qu’aux occasions de réception.

La villa abrite six chambres réparties sur les différents niveaux de la résidence, desservies par sept salles de bains, pour une distribution qui répond aux normes les plus exigeantes en termes de confort et d’intimité. La dépendance ajoute une unité autonome d'une grande flexibilité, idéale pour les invités, les collaborateurs de confiance ou pour garantir un espace d'indépendance totale par rapport à la résidence principale.

Le parc privé d'environ 7 500 m² est le cœur paysager et sportif de la propriété. Les arbres centenaires savamment disposés créent un cadre d'une grande beauté et d'une grande intimité, mis en valeur par un système d'irrigation automatique alimenté par des citernes enterrées. La piscine, le terrain de padel aux dimensions réglementaires et la salle de sport extérieure, équipée pour le yoga, le box et les exercices au sol, constituent un ensemble sportif et de bien-être digne d'un complexe hôtelier. L'éclairage d'ambiance, avec plus de 200 spots répartis dans le parc, transforme la propriété au coucher du soleil en un cadre d'une beauté extraordinaire.

La propriété dispose d'un double portail piétonnier et d'un double portail carrossable, de trois places de parking couvertes, d'un garage pour deux voitures et d'au moins cinq places de parking supplémentaires à l'intérieur du terrain. Le système antivol de dernière génération, avec des caméras périmétriques activables et surveillées depuis n'importe où dans le monde, garantit un niveau de sécurité professionnel. La villa est vendue avec un mobilier de luxe — à l'exception des œuvres d'art et des accessoires personnels — et est équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures.