Exklusive Residenz Am Ufer Des Lago Maggiore

An einer privaten Straße mit direktem Blick auf den Lago Maggiore, in einer der diskretesten und exklusivsten Wohnlagen von Verbania, präsentiert sich diese Villa mit ca. 700 m² auf drei Ebenen und Dependance als eine der vollständigsten und bestausgestatteten Liegenschaften am See: 6 Schlafzimmer, 7 Bäder, ein privater Park von ca. 7.500 m² mit jahrhundertealten Pflanzen von außergewöhnlichem Wert, Pool, normgerechter Padel Court, Outdoor Gym und ein szenografisches Beleuchtungssystem mit über 200 Strahlern, das den Garten in den Abendstunden in ein visuelles Erlebnis von eindrucksvoller Wirkung verwandelt. Der Blick auf das Wasser und die Kette des Monte Rosa begleitet jeden Bereich der Residenz, von der Living Area bis zu den Panoramaterrassen.

Die Räume der Hauptebene sind großzügig, lichtdurchflutet und mit Böden aus edlem Holz ausgestattet, mit weiten Öffnungen, die den See und den Park kontinuierlich rahmen. Die Panoramaterrassen öffnen sich zum Blick auf Wasser und Berge und erweitern die Living Area zu jeder Jahreszeit nach außen. Die interne Aufteilung, fließend und ausgewogen proportioniert, eignet sich auf natürliche Weise sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe.

Die Villa umfasst 6 Schlafzimmer, verteilt auf die Ebenen der Residenz, sowie 7 Bäder und bietet damit eine Raumstruktur, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Privacy entspricht. Die Dependance ergänzt die Liegenschaft um eine autonome Einheit von großer Flexibilität, ideal für Gäste, vertraute Mitarbeitende oder als Bereich vollständiger Unabhängigkeit gegenüber der Hauptresidenz.

Der private Park von ca. 7.500 m² bildet das landschaftliche und sportliche Herz der Liegenschaft. Die sorgfältig positionierten jahrhundertealten Pflanzen schaffen ein Ambiente von großer Schönheit und Diskretion, aufgewertet durch eine automatische Bewässerung, die von unterirdischen Zisternen gespeist wird. Der Pool, der normgerechte Padel Court und das Outdoor Gym, ausgestattet für Yoga, Boxtraining und Bodyweight-Übungen, bilden eine Sport- und Wellness-Ausstattung auf Resort-Niveau. Die szenografische Beleuchtung mit über 200 im Park verteilten Strahlern verwandelt die Liegenschaft bei Sonnenuntergang in ein Ambiente von außergewöhnlicher Atmosphäre.

Die Liegenschaft verfügt über einen doppelten Fußgängerzugang und zwei befahrbare Tore, drei überdachte Stellplätze, eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mindestens fünf weitere Stellplätze innerhalb des Grundstücks. Das Alarmsystem der neuesten Generation mit aktivierbaren Perimeterkameras, die von überall auf der Welt überwacht werden können, gewährleistet ein professionelles Sicherheitsniveau. Die Villa wird vollständig mit hochwertigem Mobiliar verkauft, ausgenommen Kunstwerke und persönliche Accessoires, und ist an sämtlichen Öffnungen mit Doppelverglasung ausgestattet.