Exklusive Residenz Am Ufer Des Lago Maggiore

An einer privaten Zufahrtsstraße mit direktem Blick auf den Lago Maggiore, in einer der exklusivsten und zurückgezogensten Wohnlagen von Verbania, präsentiert sich diese Villa mit ca. 700 m² auf drei Ebenen inklusive Dependancen als eines der vollständigsten und bestausgestatteten Anwesen am See: sechs Schlafzimmer, sieben Bäder, ein privater Park von ca. 7.500 m² mit wertvollem, jahrhundertealtem Baumbestand, Pool, reglementskonformem Padel-Court, Outdoor-Fitnessbereich sowie ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept mit über 200 Lichtpunkten, das den Garten in den Abendstunden in eine eindrucksvolle visuelle Inszenierung verwandelt. Der Blick auf das Wasser und die Monte-Rosa-Kette begleitet sämtliche Bereiche der Residenz - von den Living Areas bis zu den Panoramaterrassen.

Die Räume auf der Hauptetage sind großzügig, lichtdurchflutet und mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Großflächige Öffnungen schaffen fließende Sichtachsen zum See und zur Parkanlage. Die Panoramaterrassen öffnen sich zur Wasser- und Berglandschaft und erweitern die Living Area in jeder Jahreszeit nach außen. Die harmonische und ausgewogene Raumaufteilung eignet sich gleichermaßen für den privaten Alltag wie für repräsentative Anlässe.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer, verteilt auf die verschiedenen Ebenen der Residenz, sowie sieben Bäder und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre. Die Dependancen ergänzen das Anwesen um eine eigenständige Einheit von großer Flexibilität - ideal für Gäste, Personal oder als vollständig unabhängiger Bereich gegenüber der Hauptresidenz.

Der private Park von ca. 7.500 m² bildet das landschaftliche und sportive Herzstück der Immobilie. Die sorgfältig positionierten jahrhundertealten Bäume schaffen ein Ambiente von außergewöhnlicher Schönheit und Privatsphäre, ergänzt durch eine automatische Bewässerungsanlage mit unterirdischen Zisternen. Pool, reglementskonformer Padel-Court und Outdoor-Gym, ausgestattet für Yoga, Boxtraining und funktionales Training, verleihen dem Anwesen einen Wellness- und Sportbereich auf Resort-Niveau. Die szenografische Beleuchtung mit über 200 Lichtpunkten verwandelt die Residenz bei Einbruch der Dunkelheit in eine Atmosphäre von besonderer Suggestivkraft.

Die Immobilie verfügt über zwei Fußgängertore sowie zwei Zufahrtstore, drei überdachte Stellplätze, eine Garage für zwei Fahrzeuge und mindestens fünf weitere Stellplätze innerhalb des Grundstücks. Das moderne Sicherheitssystem mit Perimeterkameras, die weltweit aktiviert und überwacht werden können, gewährleistet professionellen Schutz auf höchstem Niveau. Die Villa wird inklusive hochwertiger Einrichtung verkauft - mit Ausnahme der Kunstwerke und persönlichen Accessoires - und ist an sämtlichen Öffnungen mit Doppelverglasung ausgestattet.