Prestigieux Palais D'époque Avec Jardin Privé À Gênes

Au cœur du quartier le plus prestigieux et le plus exclusif de la capitale ligure, cet imposant palais d'époque datant du XVIe siècle s'étend sur une surface intérieure de 3 199 m², magnifiquement répartie sur six niveaux qui abritent au total quinze salles monumentales et dix-sept salles de bains. Doté d’un jardin privé de 320 m² à l’ambiance Renaissance, le bâtiment se distingue par la valeur inestimable de ses salons ornés de fresques et de ses cours à loggias classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette extraordinaire œuvre d'art architecturale, qui a traversé les siècles sans altération, possède de majestueux salons de réception et se prête parfaitement aussi bien à une résidence somptueuse de haut standing qu'à l'organisation d'activités culturelles, de cérémonies et de services d'accueil.

Les intérieurs recèlent une spectaculaire stratification artistique parmi laquelle se détache une fresque du XVIe siècle de Luca Cambiaso : un chef-d’œuvre du maniérisme génois. La succession des pièces adjacentes présente des salles ornées de fresques, des pilastres en relief, des stucs polychromes, des sols en « seminato » vénitien parsemés de fragments de corail, ainsi qu’un ensemble décoratif d’une immense valeur historique et artistique. Au début du XXe siècle, l’architecte Gino Coppedè et le peintre Nicola Mascialino ont enrichi le bâtiment en y intégrant une somptueuse cour couverte d’une grande verrière Art nouveau en vitraux colorés, décorée de motifs néo-pompéiens.

Le cœur du complexe mis en vente se distingue par une répartition volumétrique judicieuse, organisée sur plusieurs niveaux, reliés par un majestueux escalier monumental en marbre et par un ascenseur intérieur moderne. L'offre comprend le hall d'entrée historique donnant sur la rue, l'ensemble du deuxième étage occupé par la superbe Salle des Colonnes de 272 m² et par quatre vastes salles d'exposition d'une superficie totale de 464 m² donnant sur la cour intérieure, ainsi que le troisième étage qui abrite la Salle « 900 », moderne et insonorisée, idéale pour les conférences et les concerts privés. Le quatrième étage constitue le cœur monumental de la représentation, où le grandiose Salon Cambiaso s’ouvre en douceur sur le jardin en amont de 320 m² et sur une grande terrasse de 216 m², complétée par une splendide chapelle seigneuriale consacrée de 19 m². Le mobilier d’époque d’une valeur exceptionnelle présent à ce niveau, ainsi qu’un système de parking automatisé comprenant six places de stationnement mécanisées, font partie des équipements exclusifs du palais.

La propriété comprend trois actifs prestigieux supplémentaires, pouvant être intégrés dans le périmètre de la négociation en fonction des besoins. Au rez-de-chaussée, un magasin indépendant d’environ 79 m² doté de larges vitrines donne directement sur la rue commerçante. Au premier étage, un restaurant raffiné d’environ 388 m², doté de salles voûtées et de cuisines professionnelles équipées, actuellement loué à une enseigne de haute gastronomie. Enfin, aux étages supérieurs, un appartement en duplex intimiste de 166 m² : une résidence privée dotée d’un salon aux sols en losanges d’ardoise et de marbre blanc de Carrare, d’une cuisine en graniglia d’origine, de trois chambres aux parquets en teck, de deux salles de bains et d’une terrasse de 24 m² offrant une vue sur la silhouette historique de la ville.