La Villa Du Réalisateur Alfio Caltabiano Est En Vente À Rome

Située sur une agréable colline des Castelli Romani à Grottaferrata, à 15 minutes de Rome, la villa à vendre est entourée de vignobles et de vallées boisées. La villa de 2500 m² a été conçue par Alfio Caltabiano, célèbre réalisateur et acteur de l'âge d'or du cinéma italien, pour en faire sa résidence privée. La villa, construite dans le style de l'ancienne domus romaine, est entourée d'un jardin de 1,6 hectares enrichi d'une grande piscine, de fontaines, de bas-reliefs et d'une terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une vue enchanteresse de Rome jusqu'à la mer.

La villa est le fruit de l'ingéniosité artistique d'Alfio Caltabiano, célèbre maître d'armes et réalisateur de nombreux films en costumes et d'action dans les années 1960 et 1970. Personnage créatif aux multiples facettes, Alfio Caltabiano a commencé la construction de cette œuvre monumentale en 1966 avec la vision de faire revivre la splendeur des anciens Romains dans un lieu vraiment unique. De 1975 à 1990, le bâtiment a été agrandi au rez-de-chaussée. Aujourd'hui, la propriété est utilisée pour accueillir des événements exclusifs, des réceptions privées, des tournages de films, des défilés de mode et des séances photo.

En entrant dans la propriété, on est frappé par le parvis d'entrée, pavé de travertin et de marbre fin, dont l'onyx et le rouge antique, avec des décorations originales. Le parvis est entouré sur toute sa longueur de dix fontaines ornementales en marbre et travertin, surmontées de lampadaires en fer forgé, au centre desquelles se trouvent dix sièges en travertin. Même la terrasse panoramique de 1 000 m², qui offre un panorama grandiose sur Rome, est agrémentée de décorations suggestives, à commencer par une Pompeiana qui l'entoure de quarante colonnes cannelées en peperino, surmontées de poutres en châtaignier. Le sol est finement recouvert de travertin et de marbre avec de nombreuses décorations géométriques. L'éclairage est étudié dans les moindres détails avec une cinquantaine de lampadaires en fer forgé à éclairage doux et d'autres points lumineux, dont les projecteurs de la belle piscine. Partout, des frises et des bas-reliefs en pierre ont été personnellement sculptés par Alfio Caltabiano. Les murs de l'ensemble du bâtiment sont revêtus de blocs de peperino de formes et d'exécutions diverses.

La villa a été construite en s'inspirant de l'architecture romaine de la domus, maison d'apparat typique des riches familles patriciennes. L'intérieur de l'édifice est un véritable conte de fées, avec de grandes pièces où la beauté des mosaïques et le charme des plafonds décorés de fresques du XVIIe siècle, des stucs anciens, des cheminées et des meubles semblent faire revivre la splendeur des époques passées.

En entrant par la porte d'entrée principale, trois pièces finement meublées et pavées de carreaux de terre cuite toscane du XVIIIe siècle s'ouvrent : l'ancien hall, la salle de l'escalier et la salle de la cheminée. Les murs de ces pièces sont ornés de céramiques antiques de Capodimonte représentant la vie dans les grottes, de cadres en bois et de lustres en fer forgé. Dans ces pièces, des antiquités de grande valeur se distinguent : une boiserie en noyer du XVIIIe siècle qui tapisse les murs d'un bar à meubles, une cheminée de Vignola du milieu du XVIe siècle, un faux plafond peint à fresque du XVIIe siècle provenant d'un presbytère abandonné. 

Depuis l'ancien couloir et la salle de la cheminée, on accède à l'imposant hall d'entrée, qui s'étend sur deux niveaux. Au premier, on trouve des terres cuites de l'époque féodale et un autel en travertin réalisé et sculpté par Alfio Caltabiano. En descendant l'escalier, on trouve au deuxième niveau la reproduction d'un impluvium typique de l'ancienne Domus Romana, et sous une lucarne finement décorée en fer forgé et en cuivre, une rose des vents en marbre polychrome, entourée d'un socle en travertin avec des bas-reliefs d'où s'élèvent quatre majestueuses colonnes cannelées en travertin. Tout autour, au sol, des mosaïques de marbre polychrome évoquent les motifs décoratifs utilisés par les anciens Romains, notamment le nœud gordien. Le salon est également agrémenté de lampes en fer forgé, d'un plafond en noyer sculpté à la main, de reproductions de stucs et de fresques d'époque, de tables et de chaises en noyer incrustées à la main et de niches en terre cuite réalisées selon la technique de l'opus reticulatum. Cette pièce est desservie par deux cuisines : l'une à l'ancienne avec des éviers en marbre sculptés à la main, l'autre moderne, autorisée comme salle à manger. La villa donne ensuite accès à divers couloirs finement meublés et décorés, à quatre belles salles de bains et à une chambre privée unique.

Un escalier monumental mène au deuxième bâtiment du lieu, une salle majestueuse d'environ 1 000 m², idéalement divisée par une reproduction à l'échelle réelle d'un aqueduc romain, avec de larges arches recouvertes de briques en terre cuite d'époque. Cet espace ouvert incomparable se compose de trois pièces principales. Un hall d'accueil, auquel on accède par un imposant portail en travertin rappelant la façade d'un temple païen, à l'intérieur duquel se trouvent des niches en mosaïque reproduisant des scènes d'anciens banquets romains. La cour de l'aqueduc est bordée d'un sol en silex artisanal et ornée de niches, de tables en pierre et en fer forgé, de vases en marbre et d'un ancien autel romain. Enfin, une salle idéale pour les réunions et les dîners de gala, haute de 6 mètres, bordée de murs et de sols en marbre rose, au centre de laquelle se trouve une représentation de la terre et du système solaire, conçue par Alfio Caltabiano. La salle est éclairée par sept fenêtres rondes en fer forgé mesurant environ 4 mètres. La salle est desservie par une scène d'environ 60 m², également recouverte d'un sol en marbre.

À côté de la scène de cette salle, en passant par une ancienne porte, on entre dans le dernier bâtiment d'environ 230 m². Au premier étage se trouve l'habitation privée composée d'un salon d'environ 80 m², divisé par un arc recouvert de terre cuite et de pierre de peperino, d'une cuisine de 50 m² ornée de céramiques napolitaines du XVIIIe siècle, d'éviers en marbre, d'étagères en noyer et d'appareils électroménagers sertis de pierre de peperino. La cuisine, le salon et les autres couloirs sont pavés en terre cuite avec des bas-reliefs sculptés par Alfio Caltabiano. Au premier étage se trouvent également trois chambres à coucher finement meublées avec des antiquités et du parquet, chacune avec sa propre salle de bains. Au deuxième étage se trouve une suite de 90 m² finement meublée et dotée d'une salle de bains spacieuse avec baignoire Iacuzzi. La suite offre une vue imprenable sur Rome. Une salle de sport de 117 m², deux dressings, deux salles de maquillage et 9 salles de bains complètent la propriété.