Die Villa Des Regisseurs Alfio Caltabiano Zum Verkauf In Rom

Auf einem schönen Hügel in den Castelli Romani in Grottaferrata, 15 Minuten von Rom entfernt, liegt die eigenartige Villa zum Verkauf, umgeben von Weinbergen und bewaldeten Tälern. Die 2500 m² große Villa wurde von Alfio Caltabiano, dem berühmten Regisseur und Schauspieler der goldenen Jahre des italienischen Kinos, als private Residenz entworfen. Die vom antiken römischen Domus inspirierte Villa ist von einem 1,6 Hektar großen Garten umgeben, der mit einem riesigen Pool, Springbrunnen, Flachreliefs und einer Panoramaterrasse bereichert wird, von der aus Sie einen bezaubernden Blick auf Rom bis zum Meer genießen können.

Die Villa ist das Ergebnis des künstlerischen Genies von Alfio Caltabiano, einem bekannten Waffenmeister und Regisseur zahlreicher Kostüm- und Actionfilme zwischen den 1960er und 1970er Jahren. Als vielseitiger und kreativer Charakter begann Alfio Caltabiano 1966 mit dem Bau dieses monumentalen Bauwerks, mit der Vision, den Ruhm der alten Römer an einem wirklich einzigartigen Ort wieder aufleben zu lassen. Von 1975 bis 1990 wurde das Gebäude im Erdgeschoss erweitert. Derzeit wird die Immobilie für exklusive Veranstaltungen, private Empfänge, Filmdrehs, Modeschauen und Fotoshootings genutzt.

Beim Betreten des Anwesens fällt Ihnen der Eingangsplatz ins Auge, der mit Travertinbelägen und edlem Marmor, darunter Onyx und Antikrot, sowie originellen Dekorationen gepflastert ist. Der Platz ist auf seiner gesamten Länge von zehn Zierbrunnen aus Marmor und Travertin umgeben, die von schmiedeeisernen Laternenpfählen gekrönt werden, in deren Mitte ebenso viele Travertinsitze platziert sind. Sogar die 1000 m2 große Panoramaterrasse, die ein atemberaubendes Panorama auf Rom bietet, ist mit eindrucksvollen Dekorationen geschmückt, beginnend mit einem Pompejan, der sie mit vierzig geriffelten Peperino-Säulen umgibt, die mit Balken aus Kastanienholz gekrönt sind. Der Boden ist fein mit Travertin und Marmor bedeckt und mit zahlreichen geometrischen Verzierungen versehen. Die Beleuchtung ist bis ins kleinste Detail mit rund fünfzig schmiedeeisernen Straßenlaternen mit sanftem Licht und anderen Lichtpunkten gestaltet, darunter auch die Leuchttürme inmitten des schönen Swimmingpools. Überall gibt es Friese und Steinreliefs, die Alfio Caltabiano persönlich geschaffen hat. Die Wände des gesamten Gebäudes sind mit Peperino-Blöcken unterschiedlicher Form und Ausführung verkleidet.

Die Villa wurde in Anlehnung an die römische Architektur des Domus erbaut, einem typischen Herrenhaus reicher Patrizierfamilien. Im Inneren des Bauwerks herrscht eine märchenhafte Atmosphäre, große Räume, in denen die Schönheit der Mosaike und der Charme der Deckenfresken aus dem 17. Jahrhundert, der antiken Stuckarbeiten, der Kamine und der Einrichtung den Glanz vergangener Epochen zum Leben zu erwecken scheinen.

Durch die Haupteingangstür gelangt man in drei geschmackvoll eingerichtete Räume, die mit toskanischer Terrakotta aus Jahr 1700 gepflastert sind: die antike Eingangshalle, das Treppenhaus und das Kaminzimmer. An den Wänden dieser Räume hängen antike Capodimonte-Keramik mit Darstellungen des Lebens in den Felsen, in Holz gerahmte, schmiedeeiserne Kronleuchter. In diesen Räumen stechen wertvolle antike Werke hervor: eine Täfelung aus Walnussholz aus dem 18. Jahrhundert, die die Wände einer Möbelbar bedeckt, ein Vignola-Kamin aus der Mitte des 16. Jahrhunderts und eine mit Fresken verzierte Zwischendecke aus einem verlassenen Pfarrhaus aus dem 17. Jahrhundert.

Von der antiken Eingangshalle und dem Kaminzimmer gelangen Sie in die eindrucksvolle Haupthalle auf zwei Ebenen. Im ersten Teil sind Terrakottafliesen aus der Feudalzeit und ein Travertinaltar zu sehen, der von Alfio Caltabiano geschaffen und gemeißelt wurde. Wenn man die Treppe hinuntergeht, stößt man auf der zweiten Ebene auf die Reproduktion eines Impluviums, das typisch für das antike römische Domus ist, und unter einem fein verzierten Oberlicht aus Schmiedeeisen und Kupfer befindet sich eine Windrose aus polychromem Marmor, umgeben von einem Travertinsockel Basreliefs, aus denen majestätisch vier geriffelte Travertinsäulen emporragen. Rundherum, auf dem Boden, befinden sich polychrome Marmormosaiken, die an die dekorativen Motive der alten Römer erinnern, vor allem an den gordischen Knoten. Der Saal ist außerdem mit schmiedeeisernen Lampen, einer handgeschnitzten Zwischendecke aus Walnussholz, Reproduktionen von Stuck und Fresken aus der Zeit, handeingelegten Tischen und Stühlen aus Walnussholz sowie Terrakotta-Nischen mit der Opus-Reticulatum-Technik geschmückt. Dieses Ambiente wird von zwei Küchen bedient: eine im antiken Stil mit handgeschnitzten Marmorwaschbecken, die andere modern und als Gastronomiebetrieb zugelassen. Die Villa erstreckt sich dann über verschiedene geschmackvoll eingerichtete und dekorierte Flure, vier wunderschöne Badezimmer und ein einzigartiges Privatzimmer.

Von einer monumentalen Treppe geht es hinunter zum zweiten Gebäude der Location, einem majestätischen Raum von etwa 1000 Quadratmetern, der ideal durch ein in natürlichem Maßstab reproduziertes römisches Aquädukt unterteilt ist, mit großen Bögen, die mit antiken Terrakotta-Ziegeln bedeckt sind. Drei Haupträume dieses unverwechselbaren Open Space. Ein Empfangsraum, von dem aus man durch ein imposantes Portal aus Travertin gelangt, das an die Fassade eines heidnischen Tempels erinnert, befindet sich in seinem Inneren in Mosaik-Nischen, die Szenen des antiken römischen Mahls nachbilden. Der Innenhof des Aquädukts ist mit einem handgefertigten Feuersteinboden bedeckt, der mit Nischen, Tischen aus Stein und Schmiedeeisen, Marmorvasen und einem antiken römischen Altar geschmückt ist. Und schließlich ein idealer Raum für Meetings und Gala-Dinner, 6 Meter hoch, mit rosa Marmorwänden und Marmorböden ausgekleidet, in dessen Mitte eine Darstellung der Erde und des Sonnensystems ist, entworfen von Alfio Caltabiano. Der Saal wird von sieben schmiedeeisernen Spitzfenstern mit einer Größe von etwa 4 Metern erhellt. Im Dienste des Saals befindet sich eine Bühne von etwa 60 Quadratmetern, die ebenfalls mit einem Marmorboden bedeckt ist.

Neben der Bühne dieses Raumes gelangt man durch eine alte Tür in das letzte Gebäude von ca. 230 m2. Im ersten Stock befindet sich das Privathaus, bestehend aus einem etwa 80 m² großen Wohnzimmer, das durch einen mit Terrakotta und Peperino bedeckten Bogen getrennt ist, einer 50 m² großen Küche mit neapolitanischer Keramik aus dem 18. Jahrhundert, Marmorwaschbecken, Regalen aus Walnussholz und eingebauten Haushaltsgeräten der Peperino. Die Küche, das Wohnzimmer und die anderen Flure sind mit Terrakotta ausgelegt und mit Flachreliefs von Alfio Caltabiano versehen. Ebenfalls im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer, die geschmackvoll mit antiken Möbeln und Parkettböden eingerichtet sind und jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Im zweiten Stock befindet sich eine 90 m² große Suite, die geschmackvoll eingerichtet ist und über ein großes Badezimmer mit Whirlpool verfügt. Von der Suite aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf Rom. Das Anwesen umfasst ein 117 m2 großes Fitnessstudio, zwei Umkleideräume, zwei Make-up-Räume und 9 Badezimmer.