Élégant Appartement Avec Grande Terrasse Habitable À Celle Ligure

Dans le cadre résidentiel contemporain de la prestigieuse Riviera Ligure di Ponente, cet appartement exclusif de 90 m² de plain-pied est situé au deuxième étage d’un élégant immeuble construit en 2026. La résidence comprend deux chambres, deux salles de bains et une magnifique terrasse habitable de 11 m². Cette luxueuse construction bénéficie d’un emplacement enviable face à la mer ; néanmoins, cette demeure particulière se distingue par un agencement des espaces conçu pour offrir une intimité raffinée et un silence incomparable. L’orientation intérieure préserve la quiétude des pièces, créant ainsi une oasis de sérénité qui concilie la proximité du littoral avec une dimension domestique intime et protégée. Grâce au prestige des matériaux et aux technologies de pointe, la propriété se prête magistralement à une résidence de prestige ou à un refuge de vacances exclusif, révélant par ailleurs une vocation naturelle pour l’accueil haut de gamme et les services d’hospitalité d’élite.

Cette architecture contemporaine et élégante s’étend sur six niveaux au total, dont deux niveaux en sous-sol dédiés à un garage sécurisé et à des locaux techniques à la pointe de la technologie. Construit avec une solide ossature antisismique en béton armé et des murs en briques, le bâtiment garantit un confort thermique et acoustique maximal, classé en catégorie A. L’accès à la propriété se fait par un hall raffiné, sans barrières architecturales, protégé par des systèmes domotiques de dernière génération dotés de codes de sécurité. Une majestueuse baie vitrée sur toute la hauteur illumine la cage d’escalier, offrant une vue spectaculaire sur le paysage et abritant un ascenseur électrique sans engrenage à haut rendement, conçu pour fonctionner sans interruption et relier les résidents à leur oasis privée en toute sécurité.

L'agencement des espaces intérieurs se distingue par une fluidité architecturale rehaussée par des solutions de design sur mesure. Une fois franchie la porte blindée répondant à des normes anti-effraction élevées, l'entrée s'ouvre sur un couloir de représentation qui dessert, avec une rigueur géométrique, la zone nuit, en intégrant des rangements encastrés au design minimaliste. L’aile dédiée au repos abrite deux salles de bains raffinées aux finitions d’excellence, auxquelles s’opposent une chambre simple lumineuse et la chambre principale de 12 m². Le parcours culmine dans un majestueux salon ouvert de 29 m² avec cuisine intégrée, où les vastes baies vitrées effacent les frontières entre l’intérieur et le paysage extérieur. Toutes les salles de bains intègrent des finitions d’excellence « Made in Italy », offrant une expérience de confort domestique sans compromis.

Le confort climatique et l’efficacité technique sont gérés par un système domotique sophistiqué, entièrement contrôlable à distance via un navigateur, permettant de commander l’éclairage, les volets roulants motorisés et la régulation thermique. Le chauffage au sol, assuré par des panneaux radiants alimentés par une pompe à chaleur collective, est complété par un système de panneaux solaires photovoltaïques de 20 kWc installés sur le toit, tandis que le rafraîchissement estival est assuré par un système de ventilo-convecteurs gainables doté de la technologie Airzone. La production d’eau chaude sanitaire est autonome grâce à une pompe à chaleur intégrée de 150 litres avec ballon de stockage pour chaque logement.

L'espace extérieur se compose d'une magnifique terrasse habitable de 11 m² qui se présente comme un prolongement naturel en plein air du salon principal, offrant un espace extérieur intime idéal pour le petit-déjeuner ou la lecture dans le silence le plus complet. La petite terrasse est revêtue de lames surélevées en bois reconstitué et est délimitée par des balustrades modernes en fer noir ainsi que par des bacs à fleurs équipés d'un système d'arrosage automatique par goutte-à-goutte commun à la copropriété. La propriété comprend l'accès au local commun de rangement et de recharge pour vélos électriques, équipé d'un point d'eau extérieur pour le lavage.

L'image représente une proposition d'aménagement sous forme de rendu et ne correspond pas à l'état actuel du bien immobilier.