Domaine Du Xviiie Avec Exploitation Agricole À Volterra
Charmante agritourisme avec vignobles et oliveraies biologiques à vendre en Toscane
Exploitation agricole avec 90 ha de terrain et piscine panoramique dans le Val de Cecina, dans les environs de Volterra
Dans la belle campagne toscane, dans le Val Di Cecina près de Volterra, cette merveilleuse propriété du XVIIIe siècle avec piscine panoramique et ferme biologique est à vendre.
Le Val di Cecina, qui s'étend entre Pise, Livourne et Sienne, est une terre d'équilibre et d'harmonie, une région d'origine étrusque parsemée de villages médiévaux, où les paysages extraordinaires alternent entre bois, sentiers, collines et rues anciennes, et où le vert de la nature se perd dans le turquoise de la mer. Dans cette splendide vallée, qui a attiré au fil du temps des personnalités telles que Margherita Hack et Gabriele D'Annunzio, il est possible de visiter des lieux uniques tels que Pomarance, un village historique qui symbolise le rapport millénaire entre l'homme et la nature, et des stations balnéaires parmi les plus belles de la région, comme Castiglioncello, la "perle de la mer Tyrrhénienne".
C'est dans ce cadre pittoresque, sur un terrain de 90 hectares, que se trouve cette ferme biologique du XVIIIe siècle qui conserve le charme de l'architecture rurale toscane typique, et dont les intérieurs se développent dans deux structures séparées pour un total de 900 mètres carrés. La villa principale et la dépendance du domaine offrent un total de 13 chambres, réparties en 5 chambres avec salle de bains privative et 4 appartements d'environ 70 m², chacun avec 2 chambres avec salle de bains privative. Dans l'espace de vie, ces deux structures offrent plusieurs salles de réception, dont une grande salle à manger, une salle de lecture avec cheminée en pierre et une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs, caractérisés par une atmosphère raffinée et accueillante, rappellent le style rural de la région, avec leurs meubles en bois, les niches dans les murs et les grandes fenêtres panoramiques donnant sur la vallée. La propriété conserve le charme de la structure historique, avec ses matériaux d'origine du XVIIIe siècle, comme les murs extérieurs en pierre, les sols en terre cuite florentine et les poutres apparentes en châtaignier.
À l'extérieur se trouve le véritable joyau de cette ferme, 90 ha de terres réparties entre vignobles, oliveraies, terres arables et bois. Cette exploitation renommée a adopté depuis longtemps la philosophie de l'agriculture biologique, en prenant la durabilité comme modèle de référence, en suivant la succession naturelle et harmonieuse des saisons, en abandonnant l'utilisation de produits chimiques pour le soin et l'entretien des plantations et en combinant le soin naturel des cultures avec les techniques viticoles et agronomiques les plus modernes. Le domaine produit des vins biologiques de qualité, comme le Montecastelli IGP, des cultures céréalières et l'or vert de la Toscane, l'huile d'olive extra vierge certifiée IGP.
Dans cette situation privilégiée se trouve une grande piscine panoramique, stratégiquement positionnée pour offrir des vues spectaculaires sur les collines toscanes et les couchers de soleil, dans un contexte de grande intimité. Cette fascinante ferme à vendre représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent l'utiliser à la fois comme résidence privée et comme entreprise d'hébergement, en raison de sa position dominante sur la vallée de l'une des régions viticoles les plus importantes au monde.
- Vignoble
- Oliveraie
- Bois
- Terrain agricole
- Dépendance
- Piscine