Appartement Avec Double Exposition Dans Un Quartier Chic De Milan

Situé au septième étage d'un immeuble de standing au cœur du quartier résidentiel l'un des plus prisés de la bourgeoisie milanaise, cet appartement rénové en 2022 allie une luminosité exceptionnelle, un agencement rationnel et des finitions contemporaines de qualité, ce qui le rend immédiatement habitable sans nécessiter de travaux. Les quelque 170 m² sont organisés selon un plan rectangulaire simple et bien pensé qui exploite au maximum chaque mètre disponible : espace de vie à l'est avec accès au balcon donnant sur la rue, espace nuit à l'ouest donnant sur la cour intérieure verdoyante et calme, bureau et pièces de service dans la partie centrale. La double exposition est-ouest et l'étage élevé, juste avant les combles, garantissent une lumière intérieure qui traverse l'appartement de manière continue tout au long de la journée, avec la lumière du matin sur la zone nuit et celle de l'après-midi sur la zone de vie, créant des ambiances différentes et toujours agréables.

L'entrée donne sur un espace de vie vaste et fluide, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte cohabitent dans un seul et même espace ouvert aux proportions généreuses, caractérisé par des parquets clairs, de hauts plafonds et de larges ouvertures donnant sur le balcon ouest. Ce dernier, suffisamment spacieux pour accueillir une petite table et des chaises, est le prolongement naturel du salon pendant les mois les plus doux, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil avec vue sur la rue bordée d'arbres. La cuisine, intégrée à l'espace mais bien définie dans sa fonction, est équipée d'appareils de qualité et d'un agencement efficace qui permet aussi bien la gestion quotidienne que la préparation de dîners pour les invités.

Le couloir central relie les espaces de service et la zone nuit, en maintenant la séparation entre les différentes parties de la maison. Le bureau, situé à un emplacement stratégique, peut être aménagé en bureau privé, en salle de lecture ou, grâce à ses dimensions suffisantes pour accueillir un lit simple, en troisième chambre d'amis. La buanderie, également équipée d'un raccordement sanitaire, est convertible en troisième salle de bains, portant ainsi le nombre total de salles d'eau à trois sans travaux de structure. Les deux chambres principales donnent toutes deux sur la cour intérieure, l'un des choix de conception les plus réussis de la rénovation : le silence provenant de la verdure de la copropriété garantit un repos d'une qualité supérieure à la moyenne des appartements urbains. Les deux salles de bains, revêtues de matériaux contemporains et équipées de sanitaires suspendus, complètent la zone nuit avec des finitions en harmonie avec le reste de l'appartement.

L'étage élevé assure des vues dégagées et l'absence d'ombrage, le double vitrage élimine les bruits résiduels de la rue, rendant l'intérieur particulièrement silencieux à toute heure de la journée, et la présence d'un système de climatisation gainable rehausse le niveau de confort de l'appartement. La propriété comprend l'accès à des espaces et services communs de prestige tels que le service de conciergerie, le jardin et la salle de sport. Le garage privé et la cave dans l'immeuble complètent un ensemble d'équipements rarement disponibles à ce niveau de qualité dans ce quartier, répondant ainsi à deux des besoins logistiques les plus pressants des résidents milanais de longue date.