1400-luvun Huvila Firenzen Ensimmäisellä Kukkulalla

Marignollen ensimmäisellä kukkulalla, Firenzen välittömän kukkulamaiseman eksklusiivisimmalla ja rauhallisimmalla alueella, sijaitseva entinen 1400-luvun maalaistalo on 660 neliömetriä kolmessa kerroksessa, ja sieltä on esteettömät näkymät Villa Tolomein kukkuloille ja kaupunkia kohti viettäville pengerretyille maisemille. Vain muutaman kilometrin päässä Porta Romanasta ja moottoritien liittymästä sijaitseva talo on äskettäisen, korkeatasoisen ja yksityiskohtiin panostaneen remontin tulos. Huvilan hevosenkengän muotoinen pohjaratkaisu varmistaa kaksisuuntaisen näköyhteyden jokaiseen pohjakerroksen huoneeseen ja kattaa sisäpihan, joka toimii kiinteistön vihreänä sydämenä. Huvilaa ympäröi noin hehtaarin kokoinen huolellisesti hoidettu puutarha ja noin kahden hehtaarin kokoinen oliivitarha.

Jopa sisäänkäynti, jonka mutkittelevaa sorapolkua reunustavat kukkapenkit, sypressipuut ja täydellisesti hoidetut nurmikot, välittää työn laadusta ja kiinteistön vuosien varrella saamasta huolenpidosta.

Pohjakerros on järjestetty kolmen peräkkäisen olohuoneen ympärille, jotka ovat valoisia ja ilmavia kaksisuuntaisen ilmansuunnan ansiosta. Ylellinen keittiö avautuu noin 50 neliömetrin kokoiselle katetulle verannalle, jossa on bambukatto ja näkyvät palkit: poikkeuksellisen viihtyisä tila, jossa on puulämmitteinen uuni ja josta on näkymät oliivitarhaan, sypressipuihin ja Firenzen kukkuloille. Kaksi vieraskylpyhuonetta ja portaikko täydentävät kerroksen. Pohjakerroksessa on myös kaksi erillistä huonetta, jotka täydentävät huvilan mukavuuksia: biljardisali ja kuntosali.

Yläkerta on jaettu kahteen erilliseen siipeen. Oikeassa siivessä on päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone : poikkeuksellisen intiimi tila, josta on näköala puutarhaan ja kukkuloille ja joka muistuttaa firenzeläisten korkeiden asuntojen päämakuuhuoneita. Vasemmassa siivessä on kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone . Ne on järjestetty siten, että vieraille on täydellinen yksityisyys.

Sisäpiha johtaa lisärakennukseen, jossa on olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone : itsenäinen, viihtyisä yksikkö, joka sopii erinomaisesti vieraille tai henkilökunnalle ja sulautuu kompleksiin säilyttäen samalla oman ainutlaatuisen luonteensa.

Vaalean kalkkikiven reunustama suuri uima-allas, tilava aurinkoterassi ja aurinkotuolit sinisine aurinkovarjoineen sijaitsee oliivitarhassa, taustalla Firenze : yksi kiinteistön lumoavimmista näkymistä, josta maailmankuulu kaupunkikuva toimii luonnollisena taustana rentoutumiselle. Allasalueen alla sijaitsevat pukuhuoneet ja talonmiehen majoitustilat. Noin hehtaarin kokoista puutarhaa hoidetaan koristepuiston tarkkuudella: mutkittelevia sorapolkuja, mattomaisia nurmialueita, kukkareunuksia, sypressejä, italialaisia mäntyjä ja sisäpihalla oleva Cercis siliquastrum, joka keväällä kylvettää huvilan keskustan kirkkaan vaaleanpunaiseen. Noin kahden hehtaarin kokoinen oliivitarha täydentää kartanon tarjoamalla aitoa tuotantopotentiaalia ja erinomaista maisemallista arvoa.