Villa De Nueva Construcción Con Piscina En Forte Dei Marmi

En la zona de Logos, una elegante y reservada área residencial de Forte dei Marmi, cerca del centro, del mar y del distrito histórico de Roma Imperiale, toma forma una prestigiosa villa unifamiliar de nueva construcción. La propiedad, concebida con una volumetría baja y compacta que reinterpreta los códigos clásicos de las casas costeras de la Versilia, se desarrolla íntegramente en una sola planta, con un total de 190 m². Como marco de la estructura principal, cuenta con una cuidada parcela exterior de 500 m², con zonas verdes y senderos diseñados para evocar la flora natural de las dunas costeras. La excepcional armonía entre espacios interiores y exteriores se articula en cuatro dormitorios, cuatro baños, un amplio salón diáfano, un nivel altillo, una piscina privada con solárium de madera y una moderna pérgola bioclimática. Junto con una ubicación que garantiza la máxima privacidad y se mantiene a pocos minutos en bicicleta del célebre litoral de Forte dei Marmi y de las boutiques más prestigiosas de la Versilia, esta residencia constituye una rara solución llave en mano de altísima representación.

La entrada de la residencia conduce a un grandioso espacio diáfano, el corazón social de la vivienda, concebido como un pabellón único y fluido. Aquí se suceden sin interrupción una amplia zona de estar, el elegante comedor y una cocina abierta perfectamente integrada en las paredes, capaz de desaparecer visualmente en el ritmo de los listones. Los generosos muros acristalados, diseñados para deslizarse y ocultarse tras los paramentos, eliminan los límites físicos y transforman la profunda logia cubierta en una extraordinaria prolongación de la vivienda hacia el exterior. La atmósfera del ambiente principal se enriquece con un lenguaje de diseño basado en el contraste: las superficies verticales revestidas con una luminosa boiserie de roble claro se contraponen al tono cálido y profundo del techo visto de madera oscura, mientras una espectacular escalera de caracol de metal antracita actúa como eje estético y distributivo hacia el nivel superior. Este último está representado por un íntimo altillo, situado exclusivamente en la franja central del volumen principal y protegido por una elegante barandilla de varillas, ideal para crear una tranquila zona de relax o un estudio con vistas directas a la doble altura del salón.

Más allá de la luminosa zona de estar, un fluido distribuidor conduce a la zona de noche, estructurada como una sucesión de volúmenes silenciosos y refinados. La distribución acoge en esta ala cuatro dormitorios, concebidos como auténticas suites independientes, cada uno con su propio baño privado en suite para garantizar a propietarios e invitados la máxima intimidad. El diseño del mobiliario interior, incluidos los amplios armarios integrados que se mimetizan perfectamente con las paredes de madera sin molduras mediante discretos tiradores de gola, contribuye a mantener una estética minimalista y altamente sofisticada. Los baños destacan por un enfoque de diseño audaz y monolítico: una base continua de resina color arena envuelve suavemente las superficies tanto horizontales como verticales, dentro de las cuales las duchas se alzan como auténticas esculturas revestidas íntegramente con algunos de los más preciados mármoles toscanos. Un uso magistral del Cipollino versiliese, el Bardiglio di Seravezza y el Statuario dell'Altissimo eleva estos ambientes a pequeñas obras maestras materiales, completadas por un funcional lavadero accesible también desde el exterior y un baño de cortesía adicional al servicio de la zona de día.

En el exterior, protegida por profundas logias que garantizan la sombra adecuada durante los meses más cálidos del verano, la residencia se abre hacia el lado del mar mediante una amplia tarima de madera dedicada al descanso y a la convivencia. Este espacio de estar al aire libre sirve de escenario para la espléndida piscina privada, completada con maestría por una zona adyacente de poca profundidad para el solárium y una cómoda ducha exterior. El perímetro de la casa está marcado por senderos cuyas amplias losas y visibles juntas reproducen visualmente las características costras del terreno dunar secado al sol, todo ello enriquecido con especies autóctonas como el helicriso, la ammofila y el lirio de mar. En el frente opuesto de la residencia, orientado hacia los Alpes Apuanos, la propiedad ofrece otro oasis sombreado por una moderna pérgola bioclimática, fácilmente accesible desde el pasillo de la zona de noche, y un área revestida de gravilla destinada al aparcamiento, capaz de acoger cómodamente dos automóviles. Todo el conjunto ha sido diseñado para limitar el impacto visual y maximizar la habitabilidad al aire libre en total continuidad con la naturaleza.

Las imágenes representan una propuesta de valorización mediante renderizados y no el estado actual de la propiedad.