Villa De Lujo Con Vistas Al Mar Y Jardín En Porto Cervo
Exclusiva villa de 365 m² en dos niveles, distribuida en dos apartamentos independientes y amplias terrazas habitables
Propiedad rodeada por un jardín privado de 500 m² con vistas panorámicas a las islas Nibbani, cerca de las playas del Pevero
En Costa Smeralda, sobre la colina de Pantogia, en una posición dominante abierta al mar y a las costas de Porto Cervo, se alza una exclusiva villa de 365 m² en dos niveles. La estructura se distribuye en dos apartamentos independientes conectados por una escalera exterior, rodeados por un jardín privado de 500 m² con vistas panorámicas al paisaje marino. Con una distribución que alberga cinco dormitorios y cuatro baños en total, amplias terrazas habitables y espacios dedicados al relax interior y exterior, la propiedad representa una solución residencial de gran encanto y versatilidad. La combinación de las vistas panorámicas sobre las islas Nibbani, la independencia de las dos unidades y la proximidad a Porto Cervo y a las playas del Pevero reúne una privacidad poco común y una notable flexibilidad.
El nivel superior de la vivienda está concebido para ofrecer espacios de recepción luminosos y en continuidad con la naturaleza circundante. La zona de día incluye un amplio salón con acceso directo a una terraza panorámica con vistas al mar, desde donde se disfruta de una vista abierta sobre el horizonte y las calas turquesas de la costa. La planta alberga una cocina independiente y un patio exterior cubierto, ideal para crear una zona de comedor al aire libre destinada a los momentos de convivencia estival. La zona de noche de este nivel cuenta con un espacioso dormitorio principal y un dormitorio de invitados, servidos por dos baños completos, y ofrece una distribución racional y confortable para la vida familiar.
El nivel inferior constituye una segunda unidad residencial completamente independiente, accesible mediante la escalera exterior que atraviesa el jardín. Los interiores se distribuyen en dos zonas de estar diferenciadas, entre ellas un salón principal y una segunda zona de día con cocina abierta y baño propio.
La zona de noche de la planta inferior incluye dos amplios dormitorios, lo que garantiza una organización ideal para acoger a familiares, amigos o personal de servicio con la máxima privacidad. Esta configuración de la propiedad, articulada en dos apartamentos independientes, permite un uso flexible de la residencia, con la posibilidad de disfrutar de los espacios de forma compartida o de mantener la autonomía de cada unidad.
Los espacios exteriores rodean el edificio con un jardín de 500 m² desarrollado sobre la pendiente de la colina, enriquecido con especies de la maquia mediterránea, rocas de granito aflorante y senderos de piedra. Las terrazas panorámicas y los patios cubiertos crean un diálogo constante con el panorama de Costa Smeralda y las aguas cristalinas situadas más abajo. La villa expresa la arquitectura típica del territorio insular, caracterizada por muros de piedra seca, acabados tradicionales y tejados de terracota. La dinámica distribución interior en varios niveles ofrece un excelente potencial de personalización y restauración, ideal para quienes deseen realzar aún más una residencia de prestigio en una de las posiciones más elevadas y panorámicas de la zona.
- Jardín
- Terraza panorámica
