Luxus-panoramavilla Mit Meerblick Und Garten In Porto Cervo

In Costa Smeralda, auf dem Hügel von Pantogia, in erhöhter Lage mit Blick auf das Meer und die Küsten von Porto Cervo, steht eine exklusive Villa mit 365 m² auf zwei Ebenen. Das Anwesen gliedert sich in zwei unabhängige Apartments, die durch eine Außentreppe verbunden sind und von einem privaten Garten von 500 m² mit Panoramablick auf die Meereslandschaft umgeben werden. Mit einer Aufteilung von fünf Schlafzimmern und insgesamt vier Bädern, großzügigen bewohnbaren Terrassen sowie Bereichen für Entspannung im Innen- und Außenbereich bietet die Immobilie eine Wohnlösung von großem Charme und hoher Vielseitigkeit. Die Verbindung aus dem Panoramablick auf die Nibbani-Inseln, der Unabhängigkeit der beiden Einheiten sowie der Nähe zu Porto Cervo und den Stränden von Pevero vereint seltene Privatsphäre mit bemerkenswerter Flexibilität.

Die obere Ebene des Hauses wurde konzipiert, um helle, repräsentative Räume in Verbindung mit der umgebenden Natur zu bieten. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Meerblick, von der sich ein freier Blick auf den Horizont und die türkisfarbenen Buchten der Küste eröffnet. Auf dieser Etage befinden sich eine separate Küche und ein überdachter Außenpatio, ideal für einen Essbereich im Freien für gesellige Sommermomente. Der Schlafbereich dieser Ebene umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer mit zwei voll ausgestatteten Bädern und bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung für das Familienleben.

Die untere Ebene bildet eine zweite, vollständig unabhängige Wohneinheit, die über die durch den Garten führende Außentreppe erreichbar ist. Die Innenräume gliedern sich in zwei separate Wohnbereiche, darunter ein Hauptwohnzimmer und ein zweiter Wohnbereich mit offener Küche und eigenem Bad.

Der Schlafbereich der unteren Etage umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und gewährleistet eine ideale Aufteilung für Familie, Freunde oder Hauspersonal in größtmöglicher Privatsphäre. Diese Konfiguration der Immobilie mit zwei unabhängigen Apartments ermöglicht eine flexible Nutzung der Residenz, sodass die Räume gemeinsam genutzt oder die Eigenständigkeit jeder Einheit gewahrt werden kann.

Die Außenbereiche umgeben das Gebäude mit einem 500 m² großen Garten am Hang des Hügels, bereichert durch Pflanzen der mediterranen Macchia, hervortretende Granitfelsen und Steinwege. Die Panoramaterrassen und überdachten Patios schaffen einen ständigen Dialog mit dem Panorama der Costa Smeralda und den darunterliegenden kristallklaren Gewässern. Die Villa verkörpert die typische Architektur der Inselregion, geprägt von Trockensteinmauern, traditionellen Ausführungen und Ziegeldächern. Die bewegte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen bietet hervorragendes Potenzial für individuelle Gestaltung und Restaurierung, ideal für alle, die eine wertvolle Residenz in einer der höchsten und aussichtsreichsten Lagen der Gegend weiter aufwerten möchten.