Finca Prestigiosa Con Burgo Histórico Junto A Florencia

En las colinas florentinas de San Vincenzo a Torri, en el territorio de Scandicci, a pocos kilómetros del centro de Florencia, se alza un imponente burgo histórico restaurado de 3.000 m², desarrollado en torno a una villa señorial y una iglesia desacralizada. Ubicado en una finca de 45 hectáreas de terreno, el complejo se articula en quince edificios con un total de 1.250 m² distribuidos en diez apartamentos, con cuarenta dormitorios y treinta baños en total, además de una bodega de vinificación, junto a una antigua villa señorial con casa de campo e iglesia de 1.134 m². La finca se enriquece con 21,25 hectáreas de viñedos de Chianti Colli Fiorentini, dos hectáreas de olivar, un manantial natural de agua y linda con un histórico monumento nacional mediceo, lo que convierte esta residencia en una extraordinaria oportunidad de inversión y desarrollo dentro del panorama inmobiliario toscano.

El corazón de la propiedad lo constituye el pequeño burgo histórico, sometido en los años Noventa a una cuidadosa restauración conservadora que ha sabido preservar el encanto auténtico de las residencias rurales florentinas. Los diez apartamentos independientes ofrecen ambientes acogedores caracterizados por techos con vigas de madera vistas, suelos de terracota y madera, doble acristalamiento y chimeneas de piedra. La distribución interior garantiza amplias zonas comunes y suites privadas para preservar al máximo la intimidad de los huéspedes. Al servicio de la producción agrícola se encuentra una espaciosa bodega de vinificación equipada, concebida para poner en valor la vendimia de los viñedos de la propiedad y transformar las uvas en prestigioso vino Chianti Colli Fiorentini DOCG.

El conjunto de la villa señorial, con antigua casa de campo e iglesia adyacente, enriquece el valor histórico y arquitectónico de la finca, con una superficie total de 1.134 m². Este núcleo histórico, que requiere una restauración complementaria, conserva elementos de singular belleza, entre ellos salones con techos abovedados, una iglesia consagrada con altares de época y estancias de representación, ideal como majestuosa residencia de campo o espacio para eventos privados de élite. La presencia de la iglesia ofrece un marco de solemne encanto para celebraciones exclusivas y recepciones en un contexto de otros tiempos.

Los amplios espacios exteriores rodean la propiedad con 45 hectáreas de terreno agrícola en una sola extensión, que comprenden 21,25 hectáreas de viñedo, dos hectáreas de olivar, 16,5 hectáreas de tierra cultivable y cuatro hectáreas de bosque de colina. En el límite de la finca se encuentra un monumento de extraordinario valor histórico y de ingeniería: una antigua presa de época medicea denominada Mulinaccio, reconocida como monumento nacional y engastada entre la vegetación. El abastecimiento hídrico de la finca se beneficia tanto del acueducto como de un abundante manantial natural espontáneo procedente de la Sorgente di Roveta, lo que garantiza una excepcional autonomía de agua para jardines y cultivos.