Prestigiosa Tenuta Con Borgo Storico Alle Porte Di Firenze

Sulle colline fiorentine di San Vincenzo a Torri nel territorio di Scandicci, a pochi chilometri dal centro di Firenze, sorge un'imponente borgo storico restaurato di 3.000 mq, che si sviluppa intorno a villa padronale e chiesa sconsacrata. Collocato in una tenuta di 45 ettari di terreno, il complesso si articola in quindici fabbricati per un totale di 1.250 mq suddiviso in dieci appartamenti per complessive quaranta camere da letto e trenta bagni con cantina di vinificazione, affiancato da un'antica villa padronale con colonica e chiesa di 1.134 mq. La tenuta è impreziosita da 21,25 ettari di vigneti Chianti Colli Fiorentini, due ettari di oliveto, una sorgente naturale d'acqua e confina con uno storico monumento nazionale mediceo, la residenza rappresenta una straordinaria opportunità di investimento e sviluppo nel panorama immobiliare toscano.

Il cuore del compendio è costituito dal borghetto storico, sottoposto negli anni Novanta a un attento intervento di ristrutturazione conservativa che ha saputo preservare il fascino autentico delle dimore di campagna fiorentine. I dieci appartamenti indipendenti offrono ambienti accoglienti caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimentazioni in cotto e legno, doppi vetri e caminetti in pietra. La distribuzione interna garantisce ampi spazi comuni e suite riservate per la massima privacy degli ospiti. Al servizio della produzione agricola si colloca una spaziosa cantina di vinificazione attrezzata, concepita per valorizzare la vendemmia dei vigneti di proprietà e trasformare le uve in pregiato vino Chianti Colli Fiorentini DOCG.

Ad arricchire il valore storico ed architettonico della tenuta si trova il complesso della villa padronale con antica colonica e chiesa adiacente, per una superficie complessiva di 1.134 mq. Questo nucleo storico, bisognoso di un restauro integrativo, custodisce elementi di rara bellezza, tra cui saloni con soffitti a volta, una chiesa consacrata con altari d'epoca e ambienti di rappresentanza ideale come maestosa residenza di campagna o spazio per eventi privati d'élite. La presenza della chiesa offre una cornice di solenne fascino per celebrazioni esclusive e ricevimenti in un contesto d'altri tempi.

Gli ampi spazi esterni abbracciano la proprietà con 45 ettari di terreno agricolo in corpo unico, comprendenti 21,25 ettari di vigneto, due ettari di oliveto, 16,5 ettari a seminativo e quattro ettari di bosco collinare. Al confine con la tenuta si trova un monumento di straordinario valore ingegneristico e storico: un'antica diga di epoca medicea denominata Mulinaccio, riconosciuta come monumento nazionale, gemma incastonata nella vegetazione. L'approvvigionamento idrico della tenuta beneficia sia dell'acquedotto sia di un'abbondante sorgente naturale spontanea proveniente dalla Sorgente di Roveta, garantendo un'autonomia idrica d'eccezione per giardini e colture.