Elegante Edificio Histórico En El Corazón Del Aventino De Roma

En el corazón del Aventino, uno de los barrios más prestigiosos de Roma, se encuentra en venta este espléndido edificio histórico completamente renovado. La majestuosa propiedad incluye un cuerpo principal en 5 niveles conectados por ascensor, con una superficie total de aproximadamente 1000 m2, y un anexo de 65 m2 ubicado en el jardín de 1000 m2. Cada rincón de esta villa ha sido renovado con materiales y accesorios de alta calidad, brindando la posibilidad de crear una unidad independiente en cada piso, haciendo de la propiedad una combinación perfecta de elegancia histórica, funcionalidad y confort moderno.

La propiedad está ubicada en el centro del Aventino, uno de los barrios más elegantes de Roma. Debe su nombre a una de las siete colinas romanas sobre las que se alza y se extiende en la zona sur de la capital, entre el río Tíber y las Termas de Caracalla. Es una exclusiva zona montañosa rica en historia, que cuenta con la presencia de numerosos edificios históricos y valiosos. Hoy es una zona residencial muy cotizada, considerada un oasis de paz en el corazón de la capital, a pocos pasos de las principales atracciones turísticas y culturales, como el Coliseo, el Circo Máximo y el Foro Romano, sin dejar de permanecer aislada. y reservado. Las calles arboladas y las plazas históricas ofrecen una atmósfera única, perfecta para quienes buscan un refugio exclusivo y refinado.

La villa es un extraordinario ejemplo de arquitectura histórica, meticulosamente restaurada para mantener su encanto original. Los trabajos de renovación incluyeron intervenciones estructurales para garantizar el cumplimiento de las normas antisísmicas, la instalación de luminarias de alta eficiencia energética y la renovación completa de los sistemas de plomería, electricidad y aire acondicionado. Los interiores se caracterizan por suelos de mármol de la más alta calidad y acabados de lujo, que reflejan la elegancia atemporal de la propiedad.

La villa principal se divide en seis apartamentos de varios tamaños, desde los 50 m2 de los dos apartamentos de la planta baja hasta los 180 m2 del ático de dos niveles. El primer piso alberga un apartamento individual de aproximadamente 150 m2 con un gran balcón, mientras que el segundo piso ofrece apartamentos de tres habitaciones con altillo. El ático, con sus terrazas panorámicas desde las que se pueden ver incluso los Foros Imperiales, se compone de dos suites, un estudio y un gran salón diáfano. Los interiores de los apartamentos están enriquecidos con finos acabados y refinados mármoles, con cocinas amuebladas con muebles y electrodomésticos de las mejores marcas y domótica de última generación.

Cada planta está equipada con sistemas de seguridad y circuito cerrado de videovigilancia en todas las zonas comunes, con aviso de alarma en conserjería y en el apartamento del conserje. Las puertas de entrada al edificio y a las viviendas son blindadas y equipadas con cerraduras mecánicas y eléctricas con reconocimiento de placa.

La villa está rodeada por un gran jardín de más de 1.000 m2, enriquecido por árboles altos y cuidado hasta el más mínimo detalle. En el jardín hay un anexo, dividido en un apartamento de dos habitaciones para el cuidador y otro apartamento de dos habitaciones para invitados. Debajo del jardín, un gran garaje subterráneo de aproximadamente 500 m2 ofrece 10 plazas de aparcamiento y alberga un verdadero tesoro escondido: una vasta zona arqueológica de la época romana.

Comprar esta exclusiva propiedad en venta en Roma significa sumergirse en un entorno lleno de historia y belleza. Cada detalle de la reforma, desde la elección de los materiales hasta la domótica, fue pensado para ofrecer el máximo confort y seguridad. La ubicación privilegiada le permite disfrutar de la tranquilidad de uno de los barrios más exclusivos de Roma, al mismo tiempo que se encuentra a poca distancia de las principales atracciones culturales del centro histórico, con la posibilidad de explorar las maravillas de Roma en cualquier momento.