Prestigeträchtige Pieds-dans-l’eau-residenz Am Comer See

Eingebettet in eine der suggestivsten und meistgerühmten Kulissen des Comer Sees erstreckt sich diese außergewöhnliche Residenz in erster Seelinie in Nesso über eine Fläche von 170 m² auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine spektakuläre 80 m² große Panoramaterrasse mit direktem Blick auf das Wasser.

Konzipiert, um maximale Privatsphäre und eine intime Verbindung mit der unberührten umliegenden Natur zu gewährleisten, erreicht man diese Immobilie direkt über den malerischen historischen Borgo von Nesso: ein faszinierendes Labyrinth aus alten steinernen Saumpfaden und üppiger Vegetation, das einen unverfälschten Charme vergangener Zeiten bewahrt. Dieser Fußweg lässt die Architektur der Residenz harmonisch mit der umgebenden Landschaft verschmelzen. Jedes Detail erinnert an den romantischen Lebensstil der Dörfer am Wasser und schafft eine natürliche Szenerie, die das Wohnen in dieser Immobilie bereits vom Eingang an in ein einzigartiges emotionales Erlebnis verwandelt, zusätzlich bereichert durch die Nähe zur Mündung des Orrido di Nesso.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig konzipiert, um die außergewöhnliche natürliche Helligkeit und den konstanten Blick auf die Wasserfläche maximal zur Geltung zu bringen. Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich mit Korridor in den prachtvollen Wohnbereich, geprägt von einem eleganten Kamin als geselligem Mittelpunkt sowie einer unabhängigen Küche, beide mit direktem Blick auf den See. Auf derselben Ebene befindet sich ein diskreter Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die kontinuierlich vom Licht des Sees durchflutet werden, sowie einem großzügigen Master-Bad. Eine interne Treppe führt elegant in das obere Geschoss, wo sich ein zweiter, intimer und vielseitiger Wohnbereich öffnet, ideal als Gästesuite, ergänzt durch ein privates Bad und eine direkte Verbindung nach außen.

Das eigentliche Meisterwerk der Immobilie ist die majestätische 80 m² große Panoramaterrasse: ein über dem Wasser schwebender Raum, der flammende Sonnenuntergänge und einen ununterbrochenen Blick bis zum gegenüberliegenden Seeufer schenkt. Auf der zur pittoresken Wasserfallseite ausgerichteten Seite definiert eine geschützte und außergewöhnlich private Pergola den perfekten Ort für Frühstücke im Freien, formelle Lunches und intime Abendessen, begleitet vom sanften Klang des Wassers. Abgerundet wird die exklusive Ausstattung dieser Residenz durch einen stimmungsvollen und praktischen Steinkeller, ideal zur Lagerung erlesener Weine, der die Aufmerksamkeit für Komfort und die Freude daran unterstreicht, den Geist des Sees zu jeder Jahreszeit voll auszukosten.