Luxusvilla Aus Dem 19. Jh. Mit Großem Park Und Tennisplatz - Como

Nur wenige Schritte von Como und dem berühmten See entfernt, im Zentrum des Triangolo Lariano zwischen dem Lago del Segrino und dem Lago di Pusiano, steht diese außergewöhnliche historische Villa mit einer Innenfläche von 750 m² zum Verkauf, die Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Eingebettet in einen 9.000 m² großen Park voller Geschichte und Tradition erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet sechs Schlafzimmer und repräsentative Räume mit großem Charme. Der Park, der sich in Terrassen mit mehreren Rasenflächen, einem Rosengarten, einem Gemüsegarten und einem Tennisplatz gliedert, beherbergt auch eine Zitronenplantage, ein Gewächshaus und ein charmantes Nebengebäude im Chalet-Stil. Bei der fachmännischen Restaurierung wurden die hochwertigen historischen Ausstattungselemente erhalten: Fresken an den Decken, Originalparkett, Marmorböden und Kamine, wodurch der aristokratische Charme, der die Ferienresidenzen der Mailänder Adligen jener Zeit ausgezeichnet, bewahrt wurde. Die Villa beherbergt außerdem faszinierende, einzigartige architektonische Elemente, wie den alten Eiskeller und die unterirdischen Gänge, die einst vom Dienstpersonal genutzt wurden.

Longone al Segrino ist eine bezaubernde Gemeinde in der Provinz Como, eingebettet in eine Mulde zwischen den Moränen Hügeln, die wertvolle Spuren ihrer tausendjährigen Geschichte bewahrt. Verschiedene archäologische Funde belegen, dass die Ursprünge der Siedlung auf die keltische Zeit zurückgehen, während andere Funde auf eine spätere römische Besiedlung hinweisen. Der Ort liegt im Herzen des Triangolo Lariano, einer der faszinierendsten Gegenden der Lombardei, die sich durch eine sanfte und abwechslungsreiche Landschaft mit kristallklaren Seen, jahrhundertealten Wäldern und terrassierten Hügeln auszeichnet. Der Lago del Segrino und der Lago di Pusiano schaffen ein besonders günstiges Mikroklima, in dem sich unberührte Natur harmonisch mit den Spuren menschlicher Präsenz verbindet.

Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und ist ein meisterhaftes Beispiel für die Wohnarchitektur jener Zeit, als die Mailänder Patrizierfamilien bei den Architekten der damaligen Zeit Ferienhäuser in Auftrag gaben, die Eleganz, Funktionalität und Respekt für die umgebende Landschaft miteinander verbanden. Der Komplex erstreckt sich über drei Etagen zusätzlich zum Untergeschoss und umfasst insgesamt 750 Quadratmeter, die geschickt zwischen Repräsentationsräumen, Privatbereichen und Dienstleistungsräumen aufgeteilt sind. Die Repräsentationsetage empfängt die Gäste mit einem großen, mit Fresken verzierten Eingangsbereich, der zu den Haupträumen führt. Der Speisesaal wird durch einen Marmorkamin und Fresken an den Decken verschönert, die eine Atmosphäre feierlicher Eleganz schaffen, während das Wohnzimmer und der Salon mit Steinkamin intimere Räume für das tägliche Leben bieten. Die große Küche mit Fresken an den Decken und die kleine Dienstboten-Terrasse vervollständigen den Wohnbereich, zusammen mit dem Bügelzimmer und dem Dienstboten-Badezimmer. Ein charakteristisches Element des Hauptgeschosses ist die große, durch motorisierte Markisen geschützte Terrasse, die vom Esszimmer, vom Salon und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen bezaubernden Blick auf den Park bietet und eine natürliche Erweiterung der Innenräume nach außen darstellt. Der erste Stock ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind und allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantieren. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Garderobenraum und zwei große Dachböden, die Platz für Abstellräume oder mögliche zukünftige Nutzungszwecke bieten.

Das Untergeschoss offenbart den historischen Charme des Anwesens durch Räume voller Erinnerungen und Funktionalität. Der große Speisesaal ist das gesellige Herzstück der unteren Etage, während die Technikräume, die Waschküche, der Heizungsraum und der Keller alle notwendigen Dienstleistungen gewährleisten. Ein Element von außergewöhnlichem Reiz ist der faszinierende unterirdische Gang, der zum alten Eiskeller führt, einem Zeugnis der vorindustriellen Konservierungstechniken. Ein weiterer unterirdischer Gang führt zum Wintergarten, einem Raum, der früher vom Dienstpersonal genutzt wurde, um die Produkte aus dem Gemüsegarten zu transportieren und in den Kellern zu lagern, wodurch ein System funktionaler Verbindungen entstand, das die Villa völlig autark machte. Am Eingang des Parks befindet sich die malerische Dependance im Chalet-Stil, das aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Kochnische und einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine Waschküche, die etwa dreißig Jahre lang als Werkstatt für die Honigproduktion genutzt wurde und dem Anwesen einen zusätzlichen ländlichen Charme verleiht.

Der 9.000 m² große Park ist das wahre Juwel dieses historischen Anwesens. Er liegt in sonniger Lage, ist üppig bepflanzt und erstreckt sich über Terrassen, wodurch eine abwechslungsreiche und malerische Landschaft entsteht, die die morphologischen Eigenschaften des Geländes optimal zur Geltung bringt. Die verschiedenen Bereiche wurden mit gekonnter Vielfalt gestaltet: weitläufige Rasenflächen zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien, ein Rosengarten mit spektakulären saisonalen Blüten, ein Gemüsegarten für den Anbau frischer Produkte und ein Tennisplatz für sportliche Aktivitäten. Im Park befinden sich auch ein Zitronengewächshaus und ein Gewächshaus, charakteristische Elemente historischer Residenzen in der Lombardei. Diese Räume können heute neben ihrer ursprünglichen Funktion für vielfältige Zwecke genutzt werden, von der spezialisierten Gartenarbeit bis hin zu Freizeiträumen.

Diese historische Villa zum Verkauf ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz voller Charme und Geschichte suchen, eingebettet in die ruhige Landschaft des Comer Sees, aber strategisch günstig in der Nähe von Como und den wichtigsten Verkehrsverbindungen gelegen. Das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Gästehaus bis hin zur Schaffung unabhängiger Räume für Familienangehörige oder Servicepersonal. Der 9.000 m² große Park mit seinen Terrassen, dem Rosengarten, dem Gemüsegarten und dem Tennisplatz garantiert einen exklusiven Lebensstil in Kontakt mit der Natur, während einzigartige historische Elemente wie der alte Eiskeller und die unterirdischen Gänge dem Anwesen einen unverwechselbaren und einzigartigen Charakter verleihen. Die Villa eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz für Familien, die großzügige und repräsentative Räume suchen, als auch als hochwertige Ferienresidenz, die die Privatsphäre und Eleganz bietet, die nur ein gekonnt restauriertes historisches Anwesen garantieren kann.