Luxuspalazzo Aus Dem Xviii. Jh. Mit Garten Nahe Pisa

Dieser prestigeträchtige Palazzo befindet sich in der stimmungsvollen und geschichtsträchtigen Kulisse von San Giovanni alla Vena, einem historischen Borgo mittelalterlicher Tradition unweit von Pisa. Das Gebäude erstreckt sich über 1878 m² Innenfläche auf vier Ebenen und verfügt über 11 Schlafzimmer und 9 Bäder. Diese außergewöhnliche Liegenschaft aus dem XVIII. Jahrhundert ist von einem sorgfältig gepflegten privaten Garten von 1850 m² umgeben, der durch hohe Hecken begrenzt wird und absolute Privatsphäre gewährleistet. Er bietet ideale Relax-Bereiche von zeitlos aristokratischem Charakter. Mit einer monumentalen Anlage aus 57 Räumen, veredelt durch historische Fresken, Kassettendecken und Mosaikböden, verfügt die Residenz zudem über eine hervorragend erhaltene antike Ölmühle und eine prachtvolle geweihte Adelskapelle. Damit präsentiert sie sich als herrschaftliche Residenz von außergewöhnlichem Rang, geeignet für die Aufnahme zahlreicher Gäste oder ideal kompatibel mit einem Elite-Hospitality-Projekt im Herzen der Toskana.

Die Residenz wurde Ende des XVIII. Jahrhunderts errichtet und von den Regenten jener Zeit bewohnt, wobei sie ihren Status als Kulturgut unter historisch-künstlerischem Schutz bis heute vollständig bewahrt hat. Die Magnifizenz des Palazzo wird durch eine umfassende und äußerst präzise konservative Restaurierung unterstrichen, die im Laufe der Jahre von den heutigen Eigentümern durchgeführt wurde. Dabei gelang es, modernste technische Innovationen unter vollständiger Wahrung der ursprünglichen Integrität zu integrieren. Die Arbeiten umfassten die vollständige Erneuerung der Sanitär- und Elektroanlagen sowie die philologische Restaurierung der traditionellen Fenster und der voll funktionsfähigen Gussheizkörper.

Die interne Aufteilung der 57 Räume ist mit makelloser architektonischer Rationalität orchestriert: Das Erdgeschoss ist vollständig dem repräsentativen Wohnen gewidmet und empfängt mit einer Abfolge von Salons mit freskierten oder elegant kassettierte Decken, ideal, um Gäste in einer Atmosphäre kultivierter Eleganz zu empfangen. Die Küchen, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten, werden durch historische gemauerte Kamine und äußerst wertvolle Marmorbecken aus monolithischen Blöcken bereichert. Die oberen Ebenen beherbergen den exklusiven privaten Schlafbereich, in dem die 11 Schlafzimmer vollkommene Privatsphäre genießen und von 9 Bädern mit Verkleidungen aus Marmor von seltener Schönheit bedient werden.

Der Palazzo wird durch eine bewohnbare Mansarde und eine eindrucksvolle Panorama-Altane mit Blick über die Dächer des alten Borgo vervollständigt. Die Räume sind durch Mosaikböden und Mobiliar in raffiniertem Empire-Stil mit zahlreichen Akzenten des Jugendstils veredelt, welche den sammlerischen Wert der Immobilie unterstreichen. Der Palazzo verfügt über historische Pertinenzen von außergewöhnlicher Seltenheit, allen voran die antike Ölmühle im der Villa gegenüberliegenden Flügel. Das Gebäude, das bis zur Mitte des XIX. Jahrhunderts eine autonome Struktur bildete, bewahrt sämtliche hölzernen und mechanischen Komponenten der ursprünglichen Geräte unverändert, eingebettet in prachtvolle Decken mit Backsteingewölben und erschlossen durch ein unabhängiges Treppenhaus, das zu den oberen Etagen führt.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite, elegant in das urbane Gefüge integriert, befindet sich die geweihte Adelskapelle im Eigentum des Palazzo. Mit äußerster Sorgfalt vollständig restauriert, stellt diese private kleine Kirche ein architektonisches Juwel dar, ideal für intime Zeremonien. Der Außenbereich von 1850 m² ist als exklusiver, eingefriedeter und befahrbarer botanischer Garten konzipiert, dank majestätischer und dichter umlaufender Hecken vollständig vor jeglicher Einsicht geschützt. Im Zentrum der Rasenfläche erhebt sich ein jahrhundertealtes Exemplar einer Cedrus deodara, umgeben von einer reichen Sammlung botanischer Essenzen, darunter Camellia japonica, Laurus nobilis, Prunus, Hortensien, Deutzien und Aspidistren, durchsetzt mit duftenden Zitruspflanzen in Töpfen und Bambusrohr. Der Außenbereich, ausgestattet mit einem komfortablen privaten Parkplatz für fünf Fahrzeuge, bietet großzügige, ebene und hervorragend nutzbare Flächen, die sich auf elegante Weise für weitere individuelle Gestaltungen und landschaftsarchitektonische Aufwertungen eignen.