Роскошный Палаццо 18 Века С Садом В Окрестностях Пизы

Этот престижный палаццо расположен в живописных исторических декорациях Сан-Джованни-алла-Вена — старинного городка с раннесредневековыми корнями, находящегося в непосредственной близости от Пизы. Здание имеет внутреннюю площадь 1 878 кв. м, распределенную по четырем уровням, и располагает 11 спальнями и 9 ванными комнатами. Эта экстраординарная собственность XVIII века окружена ухоженным частным садом площадью 1 850 кв. м, окаймленным высокими живыми изгородями для абсолютной приватности, что создает идеальное пространство для отдыха с аристократическим характером вне времени. Обладая монументальной планировкой из 57 комнат, украшенных старинными фресками, кессонными потолками и мозаичными полами, резиденция также включает великолепно сохранившуюся старинную маслобойню и роскошную освященную родовую капеллу. Объект представляет собой великолепное господское имение, готовое к приему многочисленных гостей или к реализации элитного гостиничного проекта в самом сердце Тосканы.

Усадьба была возведена в конце XVIII века и служила резиденцией для правителей той эпохи; сегодня она бережно сохраняет статус объекта культурного наследия, находящегося под охраной государства. Величие палаццо подчеркнуто масштабной и скрупулезной научной реставрацией, проводившейся на протяжении многих лет нынешними владельцами, которые сумели интегрировать самые современные инженерные решения при полном уважении к первоначальному облику. Работы затронули полное обновление систем водоснабжения и электросети, а также филологическую реставрацию аутентичных оконных рам и полностью функциональных чугунных радиаторов отопления.

Внутреннее пространство из 57 комнат организовано с безупречной архитектурной рациональностью:

• Первый этаж: Целиком отведен под роскошную парадную жизнь; здесь анфилада залов с расписными или элегантными кессонными потолками создает атмосферу утонченной элегантности для приемов. Кухни, оснащенные всеми современными удобствами, дополнены историческими кирпичными каминами и ценнейшими мраморными раковинами, высеченными из цельных блоков.
• Верхние уровни: На них расположена эксклюзивная хозяйская ночная зона, где 11 спален обеспечивают абсолютное уединение и обслуживаются 9 ванными комнатами, облицованными мрамором редкой красоты.

Палаццо дополнен жилой мансардой и живописной панорамной башней-алтаной, устремленной к небу над крышами старинного городка. Интерьеры украшены мозаичными полами и мебелью в изысканном стиле ампир с утонченными деталями в стиле модерн (либерти), что подчеркивает коллекционную ценность объекта.

Усадьба располагает пристройками исключительной исторической редкости, начиная со старинной маслобойни (франтойо), расположенной в противоположном от виллы крыле. Это здание, которое до середины XIX века функционировало независимо, полностью сохранило все деревянные и механические элементы оригинального оборудования, обрамленные великолепными кирпичными сводчатыми потолками, и оснащено отдельным лестничным маршем, ведущим на верхние этажи.

На противоположной стороне улицы, элегантно интегрированная в городской ландшафт, находится собственная освященная родовая капелла палаццо. Полностью и с максимальной заботой отреставрированная, эта частная церквушка представляет собой подлинный архитектурный шедевр, идеально подходящий для проведения камерных церемоний.

Наружное пространство площадью 1 850 кв. м задумано как эксклюзивный огороженный ботанический сад с возможностью автомобильного въезда, полностью защищенный от посторонних глаз величественными плотными живыми изгородями по периметру. В центре газона возвышается вековой гималайский кедр, окруженный богатой коллекцией декоративных растений, среди которых выделяются японские камелии, благородный лавр, прунус, гортензии, дейции и аспидистры, чередующиеся с ароматными цитрусовыми в кадках и зарослями бамбука. Внешняя территория, оборудованная удобной частной парковкой на пять автомобилей, предлагает обширные равнинные площади, которые прекрасно подходят для дальнейшего ландшафтного благоустройства и индивидуализации под запросы нового владельца.