Imposanter Docg-weinbaukomplex In Montepulciano

In einer der eindrucksvollsten Landschaften der Toskana, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft zwischen Montepulciano und Torrita di Siena, erstreckt sich dieser Komplex über eine imposante Fläche von 3.758 m², umgeben von 60 Hektar Land. Das Anwesen gliedert sich in sechs stilvolle Steinlandhäuser, die dem Beherbergungsangebot insgesamt 34 Zimmer und 37 Bäder hinzufügen. Die Produktion wird durch eine 702 m² große Vinifikationskellerei gewährleistet, während die Ausstattung des Anwesens durch zwei exklusiv nutzbare Pools sowie Dienstleistungen wie ein Restaurant und eine eigene Boutique ergänzt wird und damit ein außergewöhnliches Angebot für gehobene Gastlichkeit schafft.

Den zentralen Bereich der Gastlichkeit bildet ein reizvolles Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit 707 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt. In der heutigen Aufteilung beherbergt das Erdgeschoss das Hauptrestaurant mit bis zu 130 Innenplätzen, ergänzt durch 40 Plätze auf der überdachten Veranda und 100 im Gartenbereich, mit professioneller Küche, Speisekammer und Lagerräumen. Auf derselben Ebene befinden sich die Rezeption des Agriturismo, der Konferenzraum mit 40 Plätzen sowie die Verkaufsstelle für die Erzeugnisse des Betriebs. Das Obergeschoss umfasst sechs Zimmer mit en-suite Badezimmern, einen gemeinschaftlichen Wohnbereich und eine unabhängige Eigentümerwohnung mit drei Bädern. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich eine Dependance von 125 m² mit einer weiteren Wohnung und Lagerräumen.

Das Beherbergungsangebot ist gekonnt auf fünf unabhängige Landhäuser verteilt, die harmonisch in das Anwesen eingebettet sind. Ein erstes Gebäude mit 536 m² umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern und sieben Bädern, ergänzt durch eine zweite Einheit, die als zweigeschossige Dependance mit 112 m² dient. Ein exklusiv nutzbarer Pool befindet sich in unmittelbarer Nähe der beiden Gebäude.

Ein Gebäude mit 430 m² gliedert sich in zwei großzügige Wohnungen mit zugehörigen privaten Garagen. Die beiden Wohneinheiten können ein zweigeschossiges Poolhaus von 35 m² nutzen, das dem weiteren exklusiv nutzbaren Pool im zugehörigen Garten dient.

Beide Pools werden durch elegante, mit Terrakotta gepflasterte Sonnenterrassen ergänzt

Die Ausrichtung auf Gastlichkeit wird zusätzlich durch zwei weitere Landhäuser mit 354 m² und 174 m² unterstrichen, die jeweils für die Unterbringung von fünf Suiten eingerichtet sind, über unabhängige Eingänge verfügen und durch eine Remise mit 155 m² sowie ein landwirtschaftliches Lager mit 408 m² ergänzt werden.

Die Produktionsstruktur des Anwesens erstreckt sich über 60 Hektar Land, dessen Herzstück 23 Hektar Weinberge von höchster Qualität bilden, die unter den renommierten Herkunftsbezeichnungen Nobile di Montepulciano DOCG und Chianti DOCG geführt werden. Diese weinbauliche Ausrichtung ermöglicht eine Jahresproduktion von rund 125.000 Flaschen, unterstützt durch eine 702 m² große Kellerei mit modernsten Technologien zur Temperaturregulierung und einem eindrucksvollen Barriquekeller. Die landwirtschaftliche Vielfalt wird durch 39,6 Hektar Ackerland mit einem Wasserbecken zur Bewässerung, einen Hektar Olivenhain und Waldflächen von 2,1 Hektar bereichert. Das Außengelände umfasst 24.500 m² gepflegte Gärten. Eine moderne Photovoltaikanlage mit 20 kW vervollständigt die Ausstattung des Anwesens.