Historisches Anwesen Mit Zwei Villen Nahe Dem Comer See

Wenige Minuten von Como und dem Westufer des Comer Sees entfernt, im prestigeträchtigen Hügelland von Cavallasca, einem Ortsteil von San Fermo della Battaglia, erstreckt sich dieses exklusive historische Anwesen von 700 m² über zwei unabhängige herrschaftliche Villen. Das Anwesen verfügt über einen Garten von 700 m² mit jahrhundertealten Bäumen, eine 20 m² große Terrasse, historische Keller und eine Garage. Es umfasst insgesamt sechs Schlafzimmer, fünf Bäder, repräsentative Salons mit historischem Kamin sowie einen Billardraum im Dachgeschoss.

Die architektonische Gestaltung mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet eine seltene Nutzungsvielfalt. Sie eignet sich sowohl für diejenigen, die eine große Hauptresidenz mit Dependence für Gäste oder Personal wünschen, als auch für jene, die eine der Einheiten der gehobenen Gastlichkeit in unmittelbarer Nähe zum Comer See und zur Schweizer Grenze widmen möchten.

Die Hauptvilla erstreckt sich über 500 m² fein restaurierter klassischer Eleganz und beherbergt helle, eindrucksvolle Repräsentationsräume. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird von einem großen Salon und einem Wohnraum mit historischem Steinkamin geprägt, in dem verzierte Decken und hochwertige Bodenbeläge eine edle und einladende Atmosphäre schaffen. Die Hightech-Küche mit eindrucksvoller Verglasung ist darauf ausgelegt, mit dem Grün des Parks in stetem Dialog zu stehen und die Innenräume mit natürlichem Licht zu durchfluten. Auf dieser Ebene befinden sich separate Gästetoiletten sowie der direkte Zugang zu den weitläufigen historischen Kellern im Untergeschoss, die sich ideal für die Aufbewahrung privater Weinsammlungen eignen.

Die oberen Etagen der Hauptresidenz beherbergen einen privaten Schlafbereich mit höchstem Komfort. Die Räume umfassen drei großzügige Hauptschlafzimmer und eine Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, die durch den direkten Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit Blick auf den Innenhofgarten bereichert wird. Die oberste Etage der Villa beherbergt ein stimmungsvolles Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, in dem sich ein eleganter Billardraum für private Freizeit und den Empfang von Gästen befindet. Die gesamte Hauptstruktur verbindet den historischen Wert der ursprünglichen Architekturelemente mit modernen Anlagen und Bädern, die mit hochwertigen Materialien ausgeführt sind.

Unabhängig vom Hauptgebäude befindet sich die zweite Villa, die nach denselben Qualitäts- und Ästhetikstandards gestaltet wurde. Sie verfügt über einen hellen Wohnraum mit direktem Zugang zum Park, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder und bietet eine autonome, diskrete Lösung für Familienmitglieder, Freunde oder Hauspersonal. Die Außenbereiche umgeben die Gebäude mit gepflegten Rasenflächen, Kieswegen und ausgewachsenen botanischen Pflanzen. Das Anwesen wird durch Nebengebäude wie Holzlager, historische Keller und eine Garage mit zahlreichen Stellplätzen auf dem Grundstück vervollständigt und gewährleistet den Bewohnern höchste logistische Praktikabilität.