基安蒂18世纪尊贵乡村庄园

在巴贝里诺塔瓦尔内莱起伏的乡间，坐落于瓦尔德尔萨与基安蒂交界处的塞米丰特历史区域，矗立着一处专属乡村庄园，拥有950平方米室内面积、附属建筑、私人剧院、游泳池及11,7公顷庄园。这处产业由三栋精心修复的主要建筑组成一座私密小村落：一栋540平方米的18世纪优雅主别墅、一栋132平方米的宾客附属建筑，以及一座改造为活动厅并设有115平方米套房的壮观剧院。庄园内设有13间卧室、15间浴室、饰以石灰工艺和19世纪灰泥的餐厅厅堂、两套19,68千瓦光伏系统、一座12x6米游泳池，以及一片拥有900株橄榄树的生产性橄榄园。这是一处非凡宅邸，适合作为尊贵私人府邸或精品高端酒店，距佛罗伦萨、锡耶纳和圣吉米尼亚诺不远。

这栋18世纪主别墅是小村落的接待核心，共两层，以环保建造技术打造，墙面采用石灰处理，重现19世纪灰泥。底层设有接待区、冬季花园、办公空间，以及一间精致的餐厅，设有五间配备木梁和壁炉的用餐厅，并配有大型专业厨房、独立洗涤区和储藏室。经由两处外部楼梯可抵达上层住宅区域，其中包括一间带开放式厨房的大型餐厅、会客休息室和7间均配有套内浴室的双人卧室，另设多功能阁楼空间及地下酒窖。

主别墅旁还设有两栋独立建筑，均经修复并配以高品质饰面。132平方米的附属建筑设有4间优雅宾客卧室，每间均配备私人套内浴室，其中两间位于底层，可直接通往公园，另两间位于上层，并由过厅连接。别墅对面坐落着一座115平方米剧院，这是一处多功能会议及活动空间，设有外露横梁、内置酒吧、会议厅和两间独立套房，每间均配有起居室和私人浴室。第四栋独立建筑面积为49平方米，设有技术用房及以木材为燃料、配备储能电池的供暖中心。

宽阔的户外空间环抱宅邸，构成一片11,7公顷庄园，包括约一公顷种有果树和芳香植物的林木公园、4,4公顷种有900株橄榄树用于生产EVO橄榄油的橄榄园、4,1公顷耕地及2,3公顷林地。建筑之间尤为醒目的是一处古老石铺晒场，适合举办户外招待活动，而在距建筑约60米处，则设有一座12x6米游泳池，配有石质日光浴区和遮阳棚。A3级的卓越能源效率由两套19,68千瓦光伏系统、储能电池、逆变器和热泵保障，几乎可覆盖全部能源需求。