فيلا تاريخية مع مسبح وأشجار زيتون وكروم على تلال لوكا

تقع هذه الفيلا التاريخية الرائعة للبيع في قلب منطقة طبيعية خلابة، في منطقة جبلية خارج مدينة لوكا مباشرةً، وتحيط بها بساتين الزيتون وكروم العنب الوارفة التي تُميز التقاليد الزراعية في توسكانا . تُغطي هذه الفيلا، التي تُهيمن على سهل لوكا ، مساحة إجمالية تُقدر بحوالي 930 مترًا مربعًا موزعة بين الفيلا الرئيسية والملحق. يُحيط بمرفق الإقامة الرئيسي 16 هكتارًا من الأراضي، التي تُعتبر موطنًا لبساتين الزيتون وكروم العنب المُعتنى بها جيدًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة رائعة مع مسبح بانورامي ومنطقة مُجهزة بالكامل للتشمس، مما يخلق واحة من الهدوء والرفاهية.

يقع العقار في كابانوري، وهي منطقة جبلية تشتهر بجودة زيت الزيتون البكر الممتاز ونبيذها الفاخر. في هذه الزاوية من توسكانا، تتوالى صفوف الكروم وأشجار الزيتون الفضية بانسجام، لتُشكّل مشهدًا طبيعيًا مميزًا، يُقدّره الزوار من جميع أنحاء العالم. من هنا، يمكنك الوصول بسرعة إلى لوكا ، إحدى أرقى المدن الإيطالية وأكثرها ملاءمةً للعيش، وتشتهر بأسوارها التاريخية وساحاتها الأنيقة ومعالمها الثقافية العديدة. تُعد التلال المحيطة نقطة انطلاق مثالية لرحلات استكشافية خلابة في جميع أنحاء المنطقة، بما في ذلك رحلات الطعام والنبيذ ومسارات ركوب الدراجات التي تمر عبر القرى القديمة ومدن الفن والمزارع الشهيرة.

لا يزال المنزل الرئيسي يحتفظ بسحره الخالد الذي ميّز مساكن النبلاء في أواخر القرن الثامن عشر. وقد جُدّد بعناية فائقة للحفاظ على هويته المعمارية الأصلية، ويتميز بواجهات أنيقة من الحجر والطوب ، ونوافذ كبيرة، و "الماندولاتي" التقليدية التي تُميّز المنازل الريفية في لوكا. وقد رُمّمت كل غرفة بمهارة لتوفير وسائل راحة عصرية دون المساس بدفء التاريخ الأصيل، مع الحفاظ على تفاصيل البناء الأصلية ونسبها التي تُضفي على العقار طابعه المميز.

عند مدخل الفيلا، ستجد نفسك منغمسًا في سلسلة من الغرف الأنيقة والمشرقة. في الطابق الأرضي، توجد منطقة استقبال مُرحّبة، وغرفة جلوس مريحة، وغرفتي طعام بانوراميتين واسعتين بنوافذ كبيرة تُطل على الوادي في الأسفل، وتوفر إطلالات خلابة على سهل لوكا. في الطابق العلوي، تحتوي منطقة النوم على تسع غرف نوم، لكل منها حمام خاص ؛ تحتوي بعض هذه الغرف على شرفات خاصة تُتيح لك الاستمتاع بإطلالة على المناظر الطبيعية المحيطة في أي وقت من اليوم. بالنزول إلى الطابق السفلي، ستجد مطبخًا احترافيًا كبيرًا مُجهزًا بالكامل، مثاليًا لاستضافة حفلات الاستقبال الكبيرة أو المناسبات الخاصة، بالإضافة إلى غرف خدمات وقبو وغرفة تبريد. كما يوجد في هذا المستوى صالة بانورامية كبيرة مُضاءة بنوافذ كبيرة، مثالية لاستقبال الضيوف أو استضافة فعاليات خاصة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى المنطقة الخارجية. يضم المنزل الريفي الثانوي، وهو ملحق حجري رائع، جناحين مستقلين أنيقين، لكل منهما مدخل خاص، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة.

الحديقة الخاصة واحة من الهدوء، يُعززها مسبح بانورامي رائع مع مقصورة تشمس اصطناعي مفروشة، وصالة خدمات ساحرة مُخصصة لغرف تغيير الملابس ومنطقة استرخاء. يحيط بالمنزل ما يقارب 16 هكتارًا من الأراضي المُدرّجة، معظمها مُطل على الجنوب، والتي تضم 450 شجرة زيتون مُنتجة وحوالي 2300 كرمة مُزروعة حاليًا، مع إمكانية توسيع مساحة الكرم. هذا المزيج من الطبيعة والتاريخ والإنتاج الزراعي يجعل العقار ليس مجرد منزل فاخر فحسب، بل أيضًا فرصة لمن يرغبون في تكريس أنفسهم لزراعة وتجهيز المنتجات التوسكانية التقليدية. يُكمل وجود مواقف سيارات واسعة ومساحات مُلحقة مرافق هذا العقار الساحر، مما يضمن العملية والكفاءة.

شراء هذا العقار الفاخر للبيع في مقاطعة لوكا يعني الانغماس في عالمٍ يبدو فيه الزمن متوقفًا، حيث يمتزج جمال الريف التوسكاني بالتاريخ المحلي والتقاليد الزراعية. المساحات المفتوحة الواسعة، والمناظر الساحرة، وفرصة تجربة كل موسم.